百家媒体聚焦合众　新产品发布会在武汉隆重举行

    10月23日，合众人寿在武汉合众养老社区召开新闻发布会，正式向社会推出国内首个实物养老保障计划。　　合众优年生活持续健康退休社区是国内第一家由保险机构投资，集居家养老、社区生活和机构服务三位一体的养老社区。发布会现场，由合众人寿董事长戴皓致辞，合众人寿拟任总精算师许汉山，合众优年生活养老社区CEO—Josh对新产品，社区运营模式、服务和入住条件等进行全方位的讲解，武汉大学商学院保险与精算学系系主任魏华林教授就保险资金投资养老产业进行了主题演讲及肯定。随后，同济大学医院附属梨园医院与养老社区正式签约，合众优年生活养老社区正式揭牌。　　据悉，《人民日报》、新华社、中央电视台、《经济日报》、《金融时报》、《中国保险报》、《21世纪经济报道》等100多家一线主流媒体出席发布会并现场采访报道。晚间，中央电视台《新闻联播》以“我国首个复合型养老社区落户武汉”为题进行了报道。多家媒体纷纷不惜版面以“第一款锁定未来养老社区租金的保险产品正式面市”，“第一家保险公司投资的养老社区即将开园入住。”，“保险公司合众人寿推出国内首个实物养老保障计划”，“真正对接实物，实质上也锁定了未来通胀风险，这是中国保险产品模式的一大变革”等角度解析这一市场上新出现的养老模式。　　不同于上门服务或托老服务的社区养老，以及将老人固定在养老院中的传统机构养老，合众养老社区的特点在于既保留了居家养老的亲情和舒适环境，又配置了大量社区娱乐休闲场所，同时引入专业机构提供持续照料和医护服务，让老人们享受到“居住在家中、生活在社区、服务于机构”的退休生活。作为全国性养老品牌，合众优年生活目前在武汉、南宁、沈阳、合肥已经率先启动，将逐步实现全国布局。　　　保险产品与实物对接　　据了解，购买合众人寿实物养老保障计划的客户，到了保险合同约定年龄后，就可以选择入住合众优年生活养老社区。不论未来社区租金如何上涨，都可以保证入住，但需按到时市场价缴纳服务费

    真正对接实物，实质上也锁定了未来通胀风险，这是中国保险产品模式的一大变革，也是养老市场上产品模式的一大创新。　　合众养老保障计划实现了保单与实物的对接，客户只要购买保险，就可以保证将来可以选择养老社区入住，而不用考虑未来租金的上涨。　　客户可以选择缴费直接入住，也可以通过购买保险产品选择未来入住。选择直接缴费入住，除了要交5万到90万不等的押金外，每月再交1000多元到3000多元不等的费用。如果选择购买保险产品锁定未来入住，以30到40岁的客户为例，如果选择10年缴费，每年的投入需要3万到5万元，可保证将来入住养老社区。　　“目前，在售产品主要针对持续照料社区，交费分为趸缴和期缴。购买产品的客户在70岁后入住社区，可选择在养老社区入住十年，或入住终身。”合众人寿产品精算部负责人对记者表示。以期缴十年期产品为例，选择入住养老社区十年的客户每年交费为3万元左右，选择入住终身的客户每年交费5万元左右。　　“合众人寿乐享、颐享养老社区产品与一般养老保障产品类似，只是在原来的产品基础上丰富了给付的形式。客户可以选择到期后现金给付，也可以选择将其作为入住养老社区的租金。”产品精算部负责人说。　　产品精算部负责人表示，针对活跃老人社区的产品也会在近期内开售，购买此类产品客户入住年龄在55岁。未来，合众人寿还会研究开发长期护理保险等其他与养老社区挂钩的保险产品。　　据悉，除通过购买保险产品入住外，消费者也可以通过租房的形式入住合众人寿养老社区。“客户只需缴纳5万元押金，并每个月缴纳租金便可入住。”合众人寿不动产部门负责人表示，“由于目前购买保险产品的客户最早也要在5年后入住，所以运营初期，养老社区的客户将以市场入租客户为主。”　　明年一月可正式入住　　据不动产投资事业部总经理王峥介绍，从7月开始陆续有老年人参观和入住体验。目前，已经有近60位客户与社区签订了合同，到明年1月份可正式入住。　　除武汉外，合众人寿在沈阳、南宁、合肥的养老社区也已经开始建设，同时，山东、北京、上海等省市，也正在规划进入。未来几年，将完成布局全国。到时，客户可根据需要选择不同的社区入住，只需根据区域及户型不同补足差价。　　35万元起入住　　据了解，合众优年（武汉）养老社区入住费用由入门费、月租金、服务费组成，餐费依据膳食标准另计。入门费分35万元（一居室）、70万元（二居室）、90万元（三居室）三个档，再加上每月1050元—2000多元的房租和500—900元的服务费。　　据了解，合众养老社区基于美国的CCRC持续健康理论而设立，其根本理念是从被动型、托管式养老向自主型、享老式养老观念转变。社区包括定位于55岁到70岁的活跃老人社区和70岁以上的持续退休社区。根据客户不同阶段的健康状况，提供包括独立生活、协助生活和专业护士护理的系统化服务。社区内城市配套一应俱全，餐厅、会所、超市、运动健身房、健康医疗中心、银行等所有生活网点，只需步行五分钟即可到达。社区中设置美食、养生、运动、艺术四大休闲主题会所和优年大学、优年农庄等。此举将使人们的养老方式由安身养老向活力养生、健康享老转变，让老人们享受到“居住在家中、生活在社区、服务于机构”的美好退休生活。