市北11处旧房改造 瑞昌路榉林山等区域换新颜

　　晚报讯 昨天，作为市北区今年启动的第二个危旧房改造项目，洛阳路34号片区的居民开始正式签订征收补偿协议。洛阳路34号片区将采取就地安置的办法，在30个月的过渡期后，居民将搬进10座新楼房。

　　据悉，洛阳路34号片区的征收范围为洛阳路34号2－6号楼、1－554户范围内的合法房屋，共有成套住宅1栋、筒子楼24栋、平房45处，全部始建于1952年至1959年间，住宅建筑面积共计约2.53万平方米，平均住宅面积在20平方米左右，共生活着788位居民。

　　据了解，本次签约时间从4月6日至6月6日，首日签约的居民就能达到七成。据洛阳路34号片区项目负责人刘元峰介绍，前期有3家房地产公司准备进行片区改造，但考虑到会亏本都放弃了，这回是政府纯补贴3.5亿元，才启动了该片区的改造。目前旧房的评估基准价为每平方米9150元，选择就地房屋补偿的居民，将按照原房屋建筑面积对应的安置房划分为6个档次，以19平方米的旧房为例，加上综合补助费每平米200元、装修补助费等，居民只需再添3万元就能住进61平方米的新房。

　　据了解，2013年市北区将计划启动中心医院片、顺昌路片区、鞍北片（一期）、宁化路片、洛阳路34号、嘉兴路4号、瑞昌路三角地、榉林山、大连路南侧、恒泰台东一路北侧、延安三路太清路11个片区的危旧房改造，涉及居民约1.6万户。接下来还将陆续启动剩余9大片区的危旧房改造项目。2014年还要启动7个片区的改造。（记者 于波 通讯员 厉鹏）