近日，青岛海发国有资本投资运营集团有限公司批准旗下子公司——青岛海发产城投资开发（集团）有限公司，在青岛产权交易所挂牌转让青岛西海岸天资建设发展有限公司49％股权，转让底价7348．16万元，竞价开始时间4月29日上午10时。
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青岛西海岸天资建设发展有限公司是一家房地产企业，公司成立于2019年10月，经营范围包括建筑工程施工、工程项目管理、房地产开发经营等。公司股东为2个，其中青岛清房教育科技持股51％、青岛海发产城投资开发（集团）有限公司持股49％。若此次股份挂牌转让成功，那青岛海发产城投资开发（集团）有限公司将完全退出青岛西海岸天资建设发展有限公司。
据了解，青岛西海岸天资建设发展有限公司是西海岸基金小镇项目的主要开发商，主要负责开发一期3＃住宅地块、4＃商务金融地块，总建面超8．3万㎡。根据2025年8月份企业月报显示，公司营业收入为0，利润总额为－0．1442万元，净利润为－0．1442万元，资产总额为46409．3799万元，负债总额为31413．2743万元，所有者权益为14996．1055万元。
青岛海发产城投资开发（集团）有限公司为国有独资或国有全资公司（企业），由青岛海发国有资本投资运营集团有限公司（以下简称：青岛海发集团）全资控股，2025年9月份，青岛海发集团批准青岛西海岸天资建设发展有限公司的股权转让。
青岛海发集团是青岛市委、市政府批准成立的市直大型国有企业，注册资本 146．8亿元、资产超1500亿元。下设10家一级子公司和6家控股或参股上市公司，获评为AAA级企业。
作为青岛市国有资本投资运营公司改革试点单位，海发集团聚焦城乡建设产城融合开发、现代产业园区开发运营及股权投资与资本运营三大主业，形成“1＋3＋7”战略发展布局（国有资本投资运营公司改革试点，三大主业，七大产业集群）。承担着青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区、藏马山旅游度假区等核心功能区的开发重任。
据了解，此次转让属国企深化改革、瘦身健体的举措，主旨仍在于退出非核心参股项目，回笼资金、优化资产结构，以便把资源集中到产业投资、城市更新等主业上来。
