高新区金茂览秀城商场内人头攒动。
位于青岛高新区的明月山海间文旅项目。
览秀城在高新区人气最旺
从盐碱荒滩到创业沃土再到如今的商业旺角，一个集合了“年轻力、她经济、文艺范”的新商圈正在青岛高新区崛起。12月28日，位于青岛高新区的金茂览秀城购物中心迎来了开业两周年庆典。尽管开业时间不长，但金茂览秀城已成为青岛高新区人气最旺的大型购物中心，不仅年客流量突破千万人次，也吸引了众多首展、首店进驻。金茂览秀城的崛起也成为高新区商圈快速发展的缩影。
伴随着年轻人的大量涌入，青岛高新区吸引了金茂览秀城、首创奥特莱斯等大型购物中心的相继入驻。与浮山湾商圈、崂山商圈以大型购物中心为主导不同，借助周边明月山海间、青春足球场等文旅体项目，高新区商圈在集聚年轻力的同时，也有了更多的文艺范。
知名购物中心相继进驻
知名购物中心的数量和质量是衡量商圈影响力最核心的指标。伴随着生物医药、软件、机器人等新兴产业的快速发展，以及中欧国际城等大型小区入住率的提升，吸引了众多知名购物中心相继落户青岛高新区。
2022年可谓青岛高新区的商业元年。当年12月，备受关注的金茂览秀城正式开业。青岛金茂览秀城作为北方首座览秀城、青岛北岸城区大型商场，主要聚焦于年轻家庭与青年客群，定位于“未来城市生活探索中心”，建筑面积18．8万平方米，目前已进驻品牌300多个，包含多家首进山东、首进青岛、首进高新区的店铺。开业两年来，金茂览秀城业绩斐然，据青岛高新区官方数据显示，金茂览秀城2024年全年总客流量预计突破1100万人次。也就是说，每天有三万多人选择在金茂览秀城吃、喝、逛街、休闲娱乐等。
2022年1月，首创奥特莱斯进驻青岛高新区。青岛首创奥特莱斯是山东省第二座首创奥特莱斯项目，位于青岛高新区火炬路以南、田海路以北，建筑面积约10万平方米。首创奥特莱斯是一家小镇式大型购物中心，店与店之间以回廊相连，着力打造集购物、餐饮、亲子、旅游等业态为一体的“一站式”品牌折扣购物中心。
“首发经济”引领商圈发展
作为青岛最年轻的商圈之一，高新区商圈从发展之初就以“首店、首发、首展、首秀”为引领的“首发经济”为主导。首店是衡量购物中心的重要指标，伴随着高新区商圈影响力的不断扩大，部分品牌开始将高新区作为首店落户的第一选择。
近日，不少高新区居民在朋友圈转发海底捞火锅落户览秀城的消息。市民王女士说：“以前吃海底捞还要专门跑到市区，现在在家门口就能吃上海底捞了。”目前海底捞的围挡已经在览秀城内张贴好，社交媒体平台上不少市民已经表示很期待。记者查阅青岛海底捞门店信息发现，金茂览秀城即将开业的海底捞门店也是该品牌在高新区的首店。
首展同样是高新区商圈引流的利器。记者统计发现，自金茂览秀城开业以来，陆续引进了宝可梦、LINE FRIENDS等展览，吸引市民参观。
近日，一场卡皮巴拉主题展在金茂览秀城举办。卡皮巴拉意为水豚，体型宽大，是世界上现存最大的啮齿动物，性情温和的卡皮巴拉如今已经成为“网红”，受到众多年轻消费者追捧。记者在金茂览秀城购物中心中庭看到，几个巨大的充气卡皮巴拉玩偶被挂在商场内，商场还专门设置了摊位销售卡皮巴拉玩偶，此外，中庭区域还请来了两只可爱的卡皮巴拉，消费者可以亲身体验投喂卡皮巴拉的乐趣。首展的引流效果不容小觑，记者在现场看到，市民为了与卡皮巴拉亲密接触在商场内排起长队。
文旅大项目为商圈注入文艺范
与时尚元素聚集的浮山湾商圈、崂山商圈不同，高新区商圈同样有自身鲜明的特色。相比面朝大海的浮山湾和崂山湾，高新区周边聚集了青春足球场、明月山海间等知名文旅项目。明月山海间通过光影秀的表现形式打造成为了青岛知名旅游景点，青春足球场则凭借着承办大型演唱会、体育赛事等活动，成为了青岛的“顶流”。就在与金茂览秀城一街之隔的区域，东方伊甸园的雏形已经显现。
2023年11月，“青岛之眼”摩天轮项目落户青岛高新区，项目计划投资10亿元，与青岛东方伊甸园文旅项目毗邻，建成后将成为青岛市黄金岸线地标性巨型太空舱式摩天轮。荷兰斯塔内斯公司是世界知名巨型太空舱式摩天轮建造运营企业，这也是斯塔内斯公司在中国投资建设和运营的第一个摩天轮项目。
打造青岛微度假首选地
青岛市商务局党组成员、副局长、二级巡视员王志刚表示，高新区商圈通过创新演艺、展览、文化、动漫等多元体验场景，培育“年轻力＋她经济＋文艺范”的新消费模式，未来应该充分利用海陆空交通便利的优势，将这里打造成为青岛微度假的首选之地。
据了解，青岛市商务局、市文旅局等部门，计划和城阳区、高新区一道，与金茂览秀城等商业机构联动，充分发挥青岛面向日韩的区位优势，联动青春足球场、机场音乐节、演唱会以及明月山海间等独特资源，打造“特色美食＋”“赛事＋”“文艺＋”三张名片，吸引更多外来游客，提升城市经济的蓬勃活力。
观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者 李沛
