近日，青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款正式落地。国家开发银行、工商银行、农业银行和中国银行青岛市分行成功发放首批试点贷款18．5亿元，支持收购首批存量住房项目7个，涉及房屋总套数2319套，主要用于向新市民、青年人等群体提供保障性租赁住房。
为加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，中国人民银行部署在青岛等8个城市开展租赁住房贷款支持计划试点，通过设立专项再贷款，引导试点金融机构向试点城市专业化住房租赁经营主体发放长期限租赁住房购房贷款，用于批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。人民银行青岛市分行联合青岛市住房城乡建设局，组织召开专题调度会，指导银行开展模拟业务操作，做好前期准备工作。在试点方案获批后，指导银行抢抓政策窗口期，开通绿色业务通道，加快贷款审批投放。
青岛建融投资置业有限公司是青岛市两家试点经营主体之一，目前已获得银行12．4亿元贷款支持，用于收购1032套存量商品房作为租赁住房。该公司负责人表示，本次试点发放的长期限租赁住房购房贷款额度充裕、利率优惠，有效降低了公司的资金成本，提升了公司为各类租房群体提供更优质住房租赁服务的能力。
下一步，人民银行青岛市分行将深入贯彻落实党中央关于构建房地产发展新模式有关决策部署，指导金融机构用足用好国家优惠金融试点政策，切实降低住房租赁经营主体融资成本，促进金融与房地产良性循环，助力青岛市房地产市场平稳健康运行。
来源：中国人民银行青岛市分行
