长夏未央，万物并秀。春天耕耘过的种子在夏天茂盛生长，对于中铁慧生活山东区域来说，楼宇物业建设就是那颗种子，在这个八月，让人们看到了蓬勃的势头，激发出了山东区域发展新的活力。
万丈高楼，起于累土。一直以来，山东区域在公司党委的正确领导下，践行将党建工作与生产经营深度融合的发展理念，深耕不辍，精业笃行，不断寻找“自我造血”的核心突破口，创新出由党建引领“红色物业”为核心，融合“党建服务”、“群团服务”于一体，兼备区块优势的楼宇物业模式，得到市、区两级政府高度认可，8月10日青岛市市南区政府授予山东区域青岛中心项目“青岛市市南区2022年度特色商务楼宇”称号。
党建特色融合 拓展楼宇资源“新蓝图”
事业兴旺，关键在党。山东区域将党建引领“红色物业”与楼宇物业建设有机融合，让党建融入生产、融入项目、融入队伍，推进党建工作与生产经营深度融合。各项目联合业委会共同成立了“红色管家+党员志愿者”于一体的“党员先锋模范服务队”；推行了“党员楼宇责任区认领”制度；探索出“楼宇多经服务”模式；形成了组织共建、资源共享、实事共做的党建格局，助力加快楼宇物业建设，推动楼宇物业服务向高品质迈进。近期，青岛广场项目被青岛市市北区宣传部评选为“市北区五星级党支部”；青岛中心项目、青岛世博城项目相继与社区配合，建立楼宇党群服务站、楼宇城管执法工作站；各项目主动融入基层社区治理，树立全方位“红色楼宇”新标杆。
地区合作共谋 激荡楼宇经济“新火花”
独木难成林，只有借助合作的力量才能催生成就。在发展楼宇经济的过程中，山东区域积极与所属街道、周边社区协作探索，共绘发展蓝图。
8月份，山东区域受邀参加由市南区政府举办楼宇经济提质“三年行动”大会。会后与湛山街道、社区针对包联楼宇瓶颈与突破思路等具体内容进行沟通，共同探讨将楼宇发展要素集聚转化为生产动力的新模式、新路径、新方法，促进楼宇经济提质升级、迭代更新。
在市南区楼宇经济提质“三年行动”的发展进程中，山东区域将牢牢紧贴主题，全力配合政府相关职能部门，进一步加快区块楼宇经济高质量发展，聚焦提升楼宇综合服务品质，塑造新型楼宇文化，秉承使命，传承荣誉，相承耕耘，构建特色楼宇新引擎，攀登楼宇经济“新高地”。
注入文化内核 打造楼宇经济“金招牌”
“音乐现场巡演”、“传统文化快闪”，各种新颖的文化活动吸引了不少路人的目光，在人人自媒体的流量时代引发了网友的主动宣传。这正是青岛中心项目的创新之举。
8月上旬，青岛中心项目联合市南区文化旅游局、市南区发展和改革局、市南区招商投资发展中心等单位，承办市南区第三届楼宇（园区）文化艺术季活动。此次活动以“活力市南·当跃之年”为主题，灵活利用“午间1小时”场景，为多元化楼宇立体社区提升文化艺术品质，以文化服务企业。
青岛中心项目积极响应山东区域关于“红色物业”工作部署要求，以商家、企业及白领欢迎的楼宇文化艺术季为契机，将物业特色服务名片与市南文化活动品牌嫁接，打造“人文+营商环境双轨推动、双向赋能”的特色服务样板，为楼宇招商、物业服务激活动力，同时巧妙的提高企业的知名度和美誉度，树立良好的品牌形象。文化内核是楼宇经济稳固发展的强有力支撑，让“文化+”落地，亦让楼宇经济灿烂生花。
未来，山东区域将在公司党委的正确引领下，进一步扎实推进各项物业服务向多元化、精细化迈进，以创新出实效，以实干解难题，踔厉奋发，笃行不怠。
