4月28日，青岛雷神科技股份有限公司（以下简称：雷神科技 872190．BJ）发布公告称，随着公司业务的发展，亟需扩充办公场所及自建研发测试中心，以更好地吸引各类人才，提升公司的综合竞争力。公司拟购买青岛海云创智商业发展有限公司开发的位于青岛市崂山区海尔云谷5号楼13至15层办公楼及45个停车位。
公司已委托青岛天和资产评估有限责任公司对标的进行评估，出具了《青岛雷神科技股份有限公司委托对青岛市崂山区海尔云谷5号楼13至15层办公楼及45个停车位市场价值评估项目资产评估报告》，评估基准日为2025年3月31日，标的资产的评估值约为7949万元。以该评估报告评估值为参考依据，经交易双方协商确定交易价格约为7900万元。
在进展方面，该交易已于2025年4月25日的董事会及2025年5月19日的股东会上审议通过。公司于2025年5月20日与青岛海云创智签署了买卖协议。协议中规定，乙方需在协议生效后3个工作日内支付3950万元，随后在网签合同签署后3个工作日内支付2370万元，最后在房屋交付通知书发放后3个工作日内付清尾款1580万元。标的房产的交付标准为毛坯交付，双方需在交付后的1个月内完成产权证办理。若甲方未按时交付，乙方有权解除合同并要求返还全部已付款项。
资料显示，雷神科技（THUNDEROBOT）成立于2014年4月，注册资本1亿元，注册地址位于青岛市崂山区青岛国际创新园。是海尔集团“人单合一”模式下投资孵化的明星创客公司，于2022年12月23日在北交所成功上市。
作为一家高性能专业化计算机硬件设备商，公司主营业务涉及计算机硬件产品的设计、研发、生产和销售。主要产品包括笔记本电脑、台式机、外设及周边（显示器、键盘、鼠标、耳机等）。目前已形成“雷神（THUNDEROBOT）”和“机械师（MACHENIKE）”两大核心品牌及产品系列。根据该企业2024年年报显示，雷神科技2024年营业收入为29．55亿元，同比增长15．65％；归母净利润为2149．86万元，同比下降37．66％；扣非归母净利润为1702．37万元，同比下降27．23％；2025年一季度，雷神科技实现收入5．71亿元，归母净利润949万元。值得一提的是，得益于持续优化销售结构，雷神科技积极开拓海外市场，展现出了稳健的增长态势，营收增速超行业平均水平。
海尔云谷项目位于崂山区黑龙江路、海尔路、株洲路与张村河的围合区域，其总占地面积约为456亩，总建筑面积更是高达约121万平方米，其中产业与商业区域的面积达到50．98万平方米，另有住宅区域规划49．94万平方米。该园区预计将吸引并容纳800家科技企业入驻，同时汇聚超过20000名科技人才。致力于培育和吸引150家高新技术企业，并助力20家企业成功上市，预计年产值将高达400亿元，年税收贡献约为20亿元。
