■物美青岛城市更新项目正加紧施工。
本报5月13日讯 记者日前在探访时发现，位于辽阳西路与福州北路交叉口的物美青岛城市更新项目建设已进入收尾阶段，一座大型商业综合体轮廓初现，高层写字楼和住宅拔地而起。整个项目预计年底竣工，其中商业板块将于9月交付。
物美青岛城市更新项目位于辽阳西路以北、辽源路以南、福辽立交桥以西，占地面积3．71万平方米，规划建筑面积22万平方米，总投资约34亿元，规划建设商业综合体、23层写字楼和5栋高层住宅。该项目所在地原为市民经常光顾的迪卡侬、百安居，作为市北区盘活低效片区的重点项目、产城融合示范项目，于2023年启动更新建设。
“目前，商业板块地上主体建设已进入尾声，砌筑抹灰、幕墙和机电安装均按计划推进，预计6月底前完成所有工程节点，9月竣工交付；办公板块16层主体施工完成；住宅板块主体结构全部封顶，分阶段主体验收完成，开始抹灰施工。”该项目负责人周建介绍，目前项目商业板块已总体进入安装阶段，主要包括消防、给排水、空调等机电安装和室外幕墙安装。现场共有700余人奋战在一线，确保整个项目保质保量完工。
项目“加速跑”的背后，离不开建设团队的精益求精。为加快商业幕墙施工进度，团队将样板确认前置，提前送检材料，并沟通调整材料生产厂家的供货周期，通过合理工序穿插，确保幕墙外立面按时保质呈现。
物美集团是我国发展最早的现代流通企业之一，旗下拥有物美、麦德龙、百安居等知名品牌，在全国拥有超过1800家多业态门店；集团培育打造了以生鲜为核心的数字化供应链和领先全球的一站式全渠道数字零售解决方案服务商——多点DMALL。未来，该更新项目将导入物美集团旗下品牌资源，引入商业、产业办公等多元业态，利用“物美＋多点”模式，推动全面数字化、线下线上一体化发展战略，并结合青岛地铁4号线积极探索TOD模式，通过发挥商业综合体的经济聚合作用，打造青岛区域总部，助推市北区新零售商业跨越式发展。
□青岛日报／观海新闻记者余瑞新 实习生车芳如
