本报11月12日讯 记者12日从青岛金融监管局召开的新闻发布会上获悉，自中央9月下旬部署一揽子增量政策以来，青岛积极推动各项政策贯彻执行，在金融支持房地产止跌回稳、加大力度助企帮扶等方面成效明显。
10月上旬，青岛金融监管局先后联合山东省、青岛市有关部门出台金融支持全省房地产市场止跌回稳十九条措施和进一步促进青岛市房地产市场平稳健康发展的十条政策措施。政策落地后，房地产市场呈现积极变化，相关机构统计数据显示，今年10月份全市房地产总成交量12265套，同比增长15．2％。
推进房地产融资协调机制“白名单”扩围增效。根据国家金融监管总局10月22日印发的《关于推动城市房地产融资协调机制白名单项目扩围增效的通知》，青岛推动新增房地产开发项目应进尽进，存量房地产开发项目分步分批逐步覆盖。在前期青岛金融监管局会同市住房城乡建设局推送三批次64个“白名单”项目的基础上，再推动全市银行机构将2025年前到期的存量项目通过备案制方式纳入“白名单”。截至10月末，“白名单”项目共181个，审批授信达809亿元。
推动统一按揭贷款最低首付比例，降低存量个人住房贷款利率。9月30日，青岛金融监管局会同人民银行青岛市分行印发通知，将首套房、二套房最低首付款比例统一调整为15％。据介绍，目前青岛地区商业银行已完成存量房贷利率批量调整工作，涉及存量房贷72．4万余笔、规模4310亿元，平均按揭利率下降35个基点，按揭客户年利息支出减少15．1亿元。
为解决小微企业融资难、贵、慢问题，青岛金融监管局协同市发展改革委等部门，研究讨论工作措施，高效推进支持小微企业融资协调工作机制落地见效。印发《青岛金融监管局支持小微企业融资协调机制工作方案》。部署开展“金融小咖小微行”专项活动，聚焦资源保障、银企对接、专家辅导“三个环节”，组织万名金融机构从业人员积极参与“千企万户大走访”，力争实现普惠金融宣讲“村村全覆盖”。聚焦小微企业续贷、首贷、压降融资成本、精简审批环节“四个重点”，从机制上提升小微企业融资的可获得性。
进一步优化小微企业无还本续贷政策。青岛金融监管局迅速行动，指导全市银行业金融机构修订制度流程，全面摸排年底前中小微企业贷款到期情况，实现“应续尽续”。今年前三季度，青岛地区银行业金融机构累计办理无还本续贷业务金额较上年同期增长29．7％，普惠型小微企业贷款利率达3．73％，较上年度下降0．32个百分点，持续低于全国、全省平均水平。
大力加快发展海运保险，提高海运保险保障能力。护航海上粮仓建设，青岛落地海参／牡蛎气象指数保险，实现青岛政策性海洋渔业保险“零的突破”，目前该险种已提供风险保障近7亿元。同时承保全国首艘10万吨级渔业养殖工船“国信1号”，提供风险保障超1200万元；护航船舶海工发展，巩固青岛在全国船舶海工保险领域的领先优势。持续丰富船舶海工保险的产品谱系，先后承保“蛟龙号”等大国重器，承保全球最大静音海洋综合科考船“东方红3”等海洋科考船30余艘，年均提供各类风险保障超8000万元；护航港口航运金融发展，助力青岛港打造国际领先的智慧绿色港、物流枢纽港、金融贸易港、产城融合港、邮轮文旅港。截至目前，保险机构已为青岛港打造一揽子保障方案，承保青岛港自动化集装箱码头，服务国际邮轮港区工程建设项目及配套项目，累计提供风险保障超千亿元，护航海洋科技研发，为海洋科研板块提供配套产品支持；已为青岛海大生物集团等10家成长型海洋生物制品企业提供责任险、财产险等超20亿元风险保障；同时为中国海洋大学、中国科学院海洋研究所等科研院所提供累计1505亿元的风险保障。
抢抓国家级试点红利，快节奏推动金融资产投资公司（AIC）股权投资试点加速落地。“AIC股权投资试点扩大政策发布后，我们联合市委金融办，第一时间组织对接5家金融资产投资公司、青岛大型银行和省市区国有资本平台，推动召开项目对接会，达成出资意向和签订战略协议，仅10个工作日落地首只AIC股权投资试点基金。“青岛金融监管局相关负责人介绍，截至11月1日，五家AIC均已与青岛市签订战略合作协议，青岛成为全国18个试点城市中首个5家AIC股权试点基金全覆盖的城市，6只落地基金目标总规模140亿元。
□青岛日报／观海新闻记者 丁倩倩 见习记者 王奕宁
