8月15日，国家统计局官网最新公布了2024年7月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大。山东省有济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中，从统计数据来看，7月济南、青岛、烟台、济宁的新房和二手房价格均持续回落，且均低于去年同期。
在新房价格方面，青岛7月份环比下降0．7％，同比下降6．2％；济南7月份环比下降0．5％，同比下降3．8％；烟台7月份环比下降0．5％，同比下降5．5％；济宁7月份环比下降0．6％，同比下降6．2％。
二手房价格方面，青岛7月份环比下降0．8％，同比下降8．8％；济南7月份环比下降1．1％，同比下降8．8％；烟台7月份环比下降1．0％，同比下降10．2％；济宁7月份环比下降0．4％，同比下降8．4％。
根据统计，青岛新房价格在2023年前六个月持续上涨，7月正式结束连涨，从2023年8月起到2024年7月持续下跌；二手房方面，青岛二手房成交价格则从2023年4月起到2024年7月持续回落。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读分析称，2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
一、商品住宅销售价格环比下降
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．5％，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0．5％、0．8％和0．9％，上海上涨0．2％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．6％，降幅比上月收窄0．1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．7％，降幅比上月扩大0．1个百分点。
7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0．5％，降幅比上月扩大0．1个百分点，其中北京持平，上海上涨0．1％，广州、深圳分别下降0．9％和1．2％。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0．8％，降幅均比上月收窄0．1个百分点。
二、商品住宅销售价格同比降幅整体略有扩大
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4．2％，降幅比上月扩大0．5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3．3％、9．9％和8．0％，上海上涨4．4％。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4．8％和5．8％，降幅比上月分别扩大0．3个和0．4个百分点。
7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8．8％，降幅比上月收窄0．2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7．2％、5．6％、12．4％和9．8％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8．2％和8．1％，降幅比上月分别扩大0．3个和0．4个百分点。
记者 ｜广夏
