今日，国家统计局最新公布了2024年5月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月份各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房和二手房价格均继续回落，且低于去年同期。
根据最新统计数据，在新房价格方面，青岛5月份环比下降0．7％，同比下降4．7％；济南5月份环比下降0．6％，同比下降2．5％；烟台5月份环比下降0．7％，同比下降4．8％；济宁5月份环比下降1．0％，同比下降4．9％。
二手房价格方面，青岛5月份环比下降1．2％，同比下降8．6％；济南5月份环比下降1．6％，同比下降7．0％；烟台5月份环比下降0．9％，同比下降8．7％；济宁5月份环比下降1．2％，同比下降7．9％。
据悉，5月份全国纳入统计的70个大中城市，除上海、太原外，68个城市的新房价格低于上月；除上海、成都、西安外，67个城市的新房价格低于去年同期。同时，70个城市的二手房价格低于上月，且均低于去年同期。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，5月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．7％，降幅比上月扩大0．1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1．1％、1．4％和0．8％，上海上涨0．6％。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0．7％和0．8％，降幅均比上月扩大0．2个百分点。
5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1．2％，降幅比上月扩大0．1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1．2％、1．3％、1．6％和1．0％。二线城市二手住宅销售价格环比下降1．0％，降幅比上月扩大0．1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0．9％，降幅与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅略有扩大
5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3．2％，降幅比上月扩大0．7个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1．8％、8．3％和7．4％，上海上涨4．5％。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3．7％和4．9％，降幅比上月分别扩大0．8个和0．7个百分点。
5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9．3％，降幅比上月扩大0．8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8．6％、7．9％、11．4％和9．2％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7．5％和7．3％，降幅均比上月扩大0．7个百分点。
