4月15日，根据国家统计局发布的2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，70城商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨。
3月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0．5％，实现“四连涨”，同比上涨2．1％；二手住宅销售价格环比上涨0．2％，实现“两连涨”，同比继续延续下降态势，同比下降3．1％。
3月青岛新房售价同比、环比均上涨
据国家统计局发布的数据，3月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0．5％，同比上涨2．1％，同环比涨幅与2月相同。
从环比来看，青岛新建商品住宅售价自2022年12月结束“三连跌”重回涨势，2023年3月实现“四连涨”。同比来看，青岛新建商品住宅售价同比均上涨。
从户型来看，3月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比均上涨，环比分别上涨0．1％、0．5％、0．6％；从同比来看，分别上涨1．3％、2．3％、2．1％。
相比2月，3月三种户型的售价环比涨幅回落0．3个百分点、0．3个百分点、由上涨持平转为上涨0．6％；同比涨幅分别回落0．5个百分点、相同、扩大0．5个百分点。
青岛二手房售价环比上涨0．2％
二手住宅方面，3月青岛二手住宅销售价格环比上涨0．2％，实现“两连涨”；同比继续延续下降态势，同比下降3．1％。3月青岛二手住宅销售价格环比涨幅和同比降幅均与2月相同。
从户型来看，3月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别持平、0．1％、0．7％；从同比来看，分别下降2．9％、3．5％、2．9％。
相比2月，3月三种户型的售价环比分别由上涨0．3％转为持平、扩大0．1个百分点、相同；同比跌幅分别扩大0．1个百分点、扩大0．2个百分点、回落0．5个百分点。
济南、烟台新房、二手房售价环比均上涨
省内其他城市，济南、烟台、济宁在统计行列，具体来看，3月济南新建商品住宅销售价格环比上涨0．7％，同比上涨2．8％；二手住宅销售价格环比上涨0．4％，同比下降2．6％。
烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0．5％，同比下降0．7％；二手住宅销售价格环比上涨0．2％，同比下降0．7％。
济宁新建商品住宅销售价格环比下降0．4％，同比下降3．1％；二手住宅销售价格环比上涨0．5％，同比下降5．9％。
解读：3月各线城市商品住宅销售价格环比上涨
针对价格变化情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
从环比来看，一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，涨幅比2月扩大0．1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0．5％，涨幅比2月回落0．2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0．6％和0．3％，涨幅比2月均扩大0．2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，涨幅与2月相同；二手住宅销售价格环比由2月持平转为上涨0．2％。
从同比来看，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1．7％，涨幅与2月相同；二手住宅销售价格同比上涨1．1％，涨幅比2月扩大0．1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0．2％和2．4％，降幅比2月均收窄0．5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2．7％和3．9％，降幅比2月分别收窄0．6和0．5个百分点。
