4月26日，央行发布的2019年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，2019年第一季度末，金融机构人民币各项贷款余额142．11万亿元，同比增长13．7％，增速比上年末高0．2个百分点；一季度增加5．81万亿元，同比多增9526亿元。
数据显示，房地产贷款增速回落。2019年第一季度末，人民币房地产贷款余额40．52万亿元，同比增长18．7％，增速比上年末低1．3个百分点；第一季度增加1．82万亿元，占同期各项贷款增量的31．4％，比上年全年水平低8．5个百分点。
2019年第一季度末，房地产开发贷款余额10．85万亿元，同比增长18．9％，增速比上年末低3．7个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额4．55万亿元，同比增长20．2％，增速比上年末低9．3个百分点。个人住房贷款余额26．87万亿元，同比增长17．6％，增速比上年末低0．2个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，此次央行公布第一季度贷款数据投向，进一步印证了房地产市场资金进一步宽裕的特征。从人民币贷款余额数据看，相比去年年底有进一步上升。实际上今年第一季度全国房地产市场交易表现还不错，从实际反馈的情况看，包括房企获得开发贷和购房者获得按揭贷等，都有较好的表现，所以贷款数据进一步体现了房地产贷款环境趋于宽松化。
严跃进表示，从目前房企的经营情况看，各类企业获得贷款的渠道增加，而获得贷款后，对于刺激项目开工等也有较好的表现。今年第一季度全国房地产开发投资数据也印证了这一点。尤其是近期部分省会城市人才购房政策不断出台，后续各类房地产开发贷款资金会加快流入此类省会城市或二线城市。
