金秋走访看高颜值的金家岭，正在崛起的青岛新地标全在这儿了！

金家岭之于青岛，正如陆家嘴之于上海，它不仅是金融核心区，更是这座美丽滨海城市一张崭新的名片，一处新的城市地标区域。如今，漫步在金家岭区域内，摩登的建筑、整洁的街道、苍翠的植被、高端的商业体、先进的运动场地都已成为一个个吸睛的要素。

金家岭在人们眼中，不只是高端金融企业的集聚区，也是日常购物娱乐的首选地，和十分宜居的栖息地。跟随我们的镜头，走访金家岭金融区，展现“高颜值”的金家岭。

1 回顾发展历程：

2014年2月，青岛市财富管理金融综合改革试验区经国务院同意批复成立，成为我国唯一以财富管理为主题的金融综合改革试验区。2014年9月，立足发挥重点功能区的示范带动作用，经山东省、青岛市批准，青岛金家岭金融区管委会组建成立。

青岛金家岭金融区位于青岛市东部崂山区，规划总占地面积23．7平方公里。在规划布局上，构建金融核心区、创智区、后台服务区三个功能板块。核心区打造业态完善的金融总部聚集区，创智区建设集金融商务、教育研发、生态休闲功能为一体的金融创新区，后台服务区重点发展金融后台及科技创新等功能，构筑了梯次发展、有机衔接的发展格局。其中4．3平方公里的金融核心区规划总建筑面积1016万平方米。

截至目前，金融及配套楼宇面积新开工94万平方米，新投入使用82．6万平方米，累计建成投入使用632．6万平方米。新引进金融机构及类金融企业企业124家，累计达到639家，涵盖20类金融业态。其中，已登记私募基金管理人95家，已备案私募基金管理规模达900亿元。

2 区域配套

除了一见倾心的高颜值，金家岭区域的硬实力也是有目共睹，下面从各项数据逐一来看。

政策保障

青岛市政府成立青岛金家岭金融区管理委员会。成立一站式政务大厅，建立“大企业直通车”等制度，为入驻企业提供从项目咨询、注册登记、规划建设等全方位服务。还形成了涵盖机构成立、业务推广及人才政策等全方位政策体系，打造优惠政策“洼地效应”。

环境优美

金家岭金融区地处崂山中心城区黄金地段，南拥黄金海岸线———石老人国际旅游度假区，东临国家5A级崂山风景名胜区，西接素有”青岛绿肺”之称的浮山，北临张村河。片区内山、海、河、城浑然一体，既能满足金融机构的高端办公需求，有可为人们提供得天独厚的工作生活环境。

现代商务便利

商务商贸环境优良。高端商务楼楼宇面积超过350万平方米，拥有鲁商凯悦、麒麟皇冠等六家五星级酒店，金狮广场、利群金鼎、大拇指广场等8家大型现代商业综合体，尽享高端现代商务便利。

文娱休闲

金家岭聚集了青岛大剧院、青岛雕塑馆、青岛博物馆、青岛国际会展中心、青岛体育中心、石老人海水浴场等大型文化娱乐和体育休闲设施。享有盛誉的青岛国际啤酒节每年8月会在区内激情绽放。

教育卫生

拥有高端完备的医院、学校等生活服务资源。青医附院、齐鲁医院青岛分院、青岛二中、青岛第一国际学校等优质教育卫生资源。

居住

生活居住环境优越，高端社区、公寓、别墅群林立，聚集上实、华润、新华锦、海信等知名房企开发的高端居住项目。

产业氛围

集青岛市三分之一强的数百家高新技术企业，近20家世界500强企业。8家优秀企业登录国内外资本市场，20多家高成长型企业储备上市，16家科技企业签约“新三板”，共同铸造证券市场“崂山版块”，使金融区站在资本市场的最前沿。

高校云集

拥有中国海洋大学、青岛大学、青科大等重点院校，在校学生超10万人。聚集中科院生物能源与过程研究所、国家海洋局一所及海尔中央研究所等11个国家级科研研究所、30多家创新机构、45家省部级海洋类重点实验室，拥有25名两院院士、2000多名专业科研人员、9万余名蓝色海洋科技产业人才，为“蓝色产业”和“蓝色金融”发展提供智力支持。

区域大项目数据展示

青岛国际啤酒城综合改造项目，总投资100亿元，规划建筑面积73万平方米；北大资源广场，总投资10亿元，规划建筑面积14万平方米；青岛环球金融中心，总投资100亿元，规划建筑面积约70万平方米；青岛金融中心大厦，总投资7．3亿元；青岛农商行和青岛银行总部大厦，总投资21亿元，建筑面积26．5万平方米；青岛国际创新园，总投资41亿元，建筑面积87万平方米。

3 2017城建新动态

按照金家岭金融区“每年新建成金融及配套楼宇100万平方米、新开工100万平方米”的总体目标，全力推动重点金融载体项目开发建设。

2017上半年，总建筑面积31万平方米的青岛环球金融中心项目已主体封顶，正在进行砌体和外幕墙施工，计划年底前商业部分投入使用。北大资源广场、青医附院东区综合病房楼及门诊医技楼、青岛市地铁2号线一期工程交通配套（辽阳东路车辆段与综合基地）等项目正在加快主体施工，计划年内主体封顶。

金家岭金融区教育基地、利群金鼎大厦办公楼等项目正在加快内外装修，国金中心、银盛泰商务楼等项目已竣工或投入使用。2017年上半年，金家岭金融区新建成金融及配套楼宇50．1万平方米（海尔全球创新模式研究中心、青岛体育中心辅助训练场、银盛泰商务楼、青岛国金中心、金泽国际人才公寓F2等）。

充分利用金融区土地资源，科学规划金融项目布局，储备一批特色鲜明、功能完善的高端金融楼宇，形成可持续发展的载体建设新局面。目前，嘉佳广场、鲁能中心项目已形成规划方案，并征求区内各相关部门意见，下步将按程序提报区规划专题会研究。跟进永新国际二期、博物馆东侧地块改造、海明威酒店地块改造等项目规划进程，打造高品质、地标性金融载体。与此同时，协助项目单位加快施工前期手续办理，推动项目早落地、早开工。

稳步推进地下空间开发建设。组织多次建设专题会议，协同区相关部门推进梅岭东路地下联络通道项目深圳路节点地铁叠合区工程、地铁控制保护区工程的建设进度，抢时机、抓节点、赶进度，确保项目工期。

4 展望未来

下一步，将推动环球金融中心、利群金鼎大厦办公楼、金家岭金融区教育基地等项目装修进程，加快北大资源广场、青医附院东区综合病房楼及门诊医技楼等项目，加快国信金融中心等项目开工建设，推进嘉佳广场、鲁能中心等项目规划研究，以重点项目建设为抓手，加快区域开发建设进程。

如今的青岛金家岭金融区，正在全力打造青岛财富管理试验区核心区、金融科技先行区和金融安全示范区，不断提升国际化水平，逐步发展成为国家级财富管理改革试验区的一张亮丽名片。

风劲扬帆正当时，青岛金家岭金融区将紧紧抓住国家“一带一路”倡议、人民币国际化以及山东省大力推进泛济烟青新旧动能综合试验区战略机遇，着眼于金融生态系统打造，以金融科技为带动，突出财富管理特色，加快把金家岭金融区发展成为国内外知名的金融聚集区，助力青岛财富管理金融中心城市建设。

（来源：青岛新闻网于灏源、财富金家岭）