崂山文化街打造古典与时尚交融的文化新地标

崂山文化街打造古典与时尚交融的文化新地标

崂山文化街打造古典与时尚交融的文化新地标

   三年磨一剑，位于崂山区劲松七路上的崂山文化街-古早文化城，即将揭开其美丽的面纱。整个项目分三期策划运营，在崂山区辽阳东路以南，劲松七路西侧，呈丁字型发展规划。

    一期古早文化城在建设中，投入资金已近三千万元，2014年五月开业，二期青岛古早艺术街、三期青岛古早民俗风情街。她描绘出一个古典与时尚的文化新地标蓝图，在引起各方热切关注的同时，也聚拢起业界期待的目光。

    通过建设运营青岛崂山文化街项目，在青岛搭建一个中华传统与现代创新相结合的高端文化艺术品交易平台，通过以国学文化艺术品、奢侈品为主体的多层次全方位的文化展示、教育、创意和交易活动迅速集聚爱好各类传统文化人群，满足新城市居民日益增长的精神文化需求，丰富城市内涵。

    天时地利乘东风

    青岛，作为具有浓郁现代化气息的以旅游为特色年轻城市，天海一色，风光秀美，人文景观丰富。崂山区更具得天独厚的区位优势，山海风光、啤酒文化、渔村民俗、美食购物、海洋娱乐，崂山旅游等为特色；形成一个“吃、住、行、游、购、娱”为一体的且功能相对完善的旅游环境。在崂山新城区建设中，中国传统的文化元素呼之欲出，人们期盼着高端艺术收藏品聚集的文化商业区出现。

    从我国大的经济环境看，我国经济正值转型升级关键时期，居民收入不断增长，消费水平稳步提高，民间收藏投资日趋青睐于文化产业。文化大发展现已纳入我国的宏观经济决策，这将是百年不遇的文化发展机遇。青岛市政府近年大力扶持文化产业发展，致力于建设文化青岛。环视国内，北京、上海、浙江、广东等省市都已建成大型古玩城或收藏品市场。青岛自近代以来深受西方文化影响，传统文化发展相对滞后，虽然民间一直热度不减，但尚未形成具有一定规模的高端文化艺术品收藏市场。

    顺应天时地利，崂山文化街之古早文化城应运而生。

    谱写崂山人文景点的“双城记”

    首期建设中的崂山文化街-古早文化城，位于劲松七路西侧，与崂山啤酒城遥相呼应。建筑面积9800余平方米，设计商铺98家，主要业态包括红木文化，紫砂、陶瓷艺术品、茗茶、香道、书画以及黄金、宝玉石、佛具、赏石等中华传统艺术品类项。二期青岛古早艺术街，设计规划面积15000余平方米，包含以斗茶、插花、书画、陶艺及香席等中国传统文化活动为主题的艺术街区，主要业态包括茶社、插花艺术会所、香席会所、画廊、诗社、陶瓷、紫砂、雕刻、刺绣等传统工艺作坊，以及戏曲票友堂会、养生文化会所等各类古早国学文化会所。三期青岛民俗风情街，设计规划面积15000余平方米，主要以传承千年、地域特色鲜明的酒文化、饮食文化、地方小吃文化、民俗文化为主体，聚拢各地知名老字号，以直营、连锁、加盟等方式，原味呈现中华地域民俗风情。

    崂山区政府给予了大力支持，并多次听取公司领导的工作汇报，并给予指导性意见。青岛崂山文化街的建成，必将与崂山啤酒城、崂山财富中心形成“两城一中心”优化产业结构，成为崂山及青岛的文化新地标。

    这样的规划，对崂山来说，也堪称是一次难得的机遇，对有意向的商户来说，错过了这个机会，或许在一段时期内很难再有这么完整的、可持续发展的区域化文化平台了。

    优质的文化业态和区位优势

    崂山文化街-古早文化城具有得天独厚的区位优势。踞青岛浮山商业新区核心位置，北邻高科园装饰城、鹏利南华高端商业中心，近邻鲁信长春、远洋风景高端居住小区和青岛国信体育中心、大拇指广场；辐射区域拥有40万常住人口、13万私营业主。周边中高端小区林立，交通便利。

    崂山文化街-古早文化城筹建期间进行了大量市场调研、考察和参观学习。走遍了中国大大小小的六十几个古镇，并专程去过许多特色区域和名街，如福建的三坊七巷，北京的天涯古玩城、北京古玩城、高碑店、红木文化街等，以及上海的中福广场，虹桥古玩城等。崂山文化街首期古早文化城确定了古典与时尚相结合的最终业态规划方案。其外立面设计遵循传统与时尚思想的结合，在国际时尚基础上加中式古建元素，考虑融入周边建筑风格，充分体现“传统即时尚”的国际化潮流。

    收藏投资的引领者

    目前，金融股票、房地产开发投资已陷低谷，文化艺术的收藏投资将会吸引更多民间资本的关注。崂山文化街高端规划、丰富业态的确立，将集中推介多门类现代收藏与艺术名家作品，为大家开发出第二种、第三种投资渠道。比如红木艺术品，通常会有丰富的外延，与茶道、香道紧密关联。而延伸出的香道，又包含了檀香、沉香，进而延伸到陶器、瓷器，再延伸到玉器、珊瑚等。这都是艺术收藏的衍生品，可以引导大家形成系列化关注，从而跟随着崂山文化街的发展，逐渐成长。

    高端艺术收藏投资通常会有潜力巨大的收益。以红木为例——红木的资源稀缺性、良好的品质、增值潜力，都具备了文化层面的“奢侈品”因素，既可以收藏，又能实用、观赏，而且延伸了文化的发展。做红木并不等同于简单的家具概念，符合国家现行标准的红木及其制品，都具有收藏价值。 随着国家红木原材料进出口贸易的限制令的执行，仅大红酸枝一项，即便不算不断增长的手工艺成本，仅仅手上有红木原材的收藏家们，就可以掂量一下原料或是制成品，“分量”有多重，就代表着其红木收藏的升值有多快。崂山文化街也将通过各地积累的人脉与艺术资源，联合有实力的机构及收藏家共同发掘中青代、潜力派，画家、书法家、紫砂工艺师等，做到中长线运作，让更多的收藏投资者获益。