青岛全年新房销量106376 惨淡开局华丽落幕(图)

　　晚报讯 2012年在限购高压之下，岛城楼市犹如一场迷局，在惨淡之中开局，盘中上扬，在收尾之际再次抛高。2012年楼市终于落下帷幕。网上房地产交易中心数据显示，2012年我市楼房销量达到106376套。

　　截至2012年12月31日下午5时，根据青岛网上房地产统计数据，青岛楼市成交套数为106376套，突破了10万套大关，其中住宅达到95398套。与限购之前2010年的全年新建商品住宅成交100295套，销量相差不多。

　　2012年楼市开局冷清，1月全月成交2615套，整体销售创下2009年以来同期最低。整个上半年，岛城楼市都处于沉寂之中，去库存是上半年的基调。2012年下半年，降价走量成为开发商的主旋律，而居民刚性需求也大大得到了释放。 9月成交11734套；10月成交9510套；11月成交13833套。伴随着楼市成交量的飘红，开发商的资金压力也得到了缓解，大手笔拿地成为2012年楼市浓墨重彩的一笔。从央企大鳄到本土房企，都纷纷出手拿地储备，相继出现多个地王。业内人士表示，2013年楼市限购政策不会放松，楼市不会出现大起大落。 （记者 李德银）