中山路第五次改造正式启动 恢复城市记忆(图)

中山路第五次改造正式启动 恢复城市记忆

中山路第五次改造正式启动 恢复城市记忆

　　本周六上午10时，市中山路改造指挥部将在位于胶州路140号的东方贸易大厦一楼大厅举行“青岛市中山路改造暨潍县路片房屋征收房源大集”，标志着我市中山路区域第5次改造正式启动。此次改造将先期启动潍县路、博山路、海泊路片的房屋征收，以改造该区域居民的居住条件。由于地处老城区，第5次中山路改造不能按拆除新建的模式开发，房屋征收过程中将主要采取货币补偿和异地房屋产权调换的方式。

　　周六启动第五次改造

　　自上世纪 90年代没落至今，中山路经历了四次大规模改造，房屋拆了再建、马路挖了再修，但依旧没有恢复百年老街昔日的辉煌。

　　中山路区域改造的总体规划范围西至火车站、东至安徽路、北至快速路三期、南至海边。在这一范围内将统一规划、分步实施。规划范围100公顷，共有居民约2.2万户、5万人。先行启动潍县路、博山路、海泊路围合的片区的房屋征收，以改善这一区域居民的住房条件。

　　同时有关部门正在制定房屋征收计划，将有步骤、分阶段地实施改造，逐步解决群众的住房问题。在“青岛市中山路改造暨潍县路片房屋征收房源大集”上，改造区域内的居民可免费到现场参观浏览房源，并分析其所处的地理位置以及价位等情况。“选择房企的时候，我们也有严格标准，每平方米价格两三万元的肯定不行。”当天参展的房企，所提供的房源大多都是为中山路片区居民“量身打造”的。

　　续文脉尊重城市历史

　　这次改造的目标，是延续历史文脉、尊重城市历史、恢复或增强城市记忆，凸显区域文化特质和精神功能，重现人们对城市的回忆和记忆，更加强调对于历史风貌和文化的保护。由于改造规划范围内南部区域拥有大量的欧式建筑、北部区域则集中了青岛特色的民俗里院，是最能体现青岛历史文化特色的老城区。基于历史和文化保护的需要，此次改造不能按照拆除新建的模式实施开发，因此房屋征收过程中对住宅房屋将主要采取货币补偿和异地房屋产权调换的方式。举行此次房源大集，就是为了便于房屋征收居民能够买到合适的房屋。从参展情况来看，企业展示的房源大多为中小户型，迎合了征收居民的需要。

　　81岁老人81年没“挪窝”

　　潍县路19号是一栋两层高的老宅，沿着水泥阶梯走上二楼，一条很窄的过道上住着近十家居民，户户都没有安装防盗门。住户高元芝1931年就出生在这个院里，她说，以前潍县路连同周边中山路、四方路、即墨路等，异常繁华，许多外地的游客都慕名而来。“还有中国电影院，我小时候经常背着弟弟妹妹去那边玩耍，可热闹了。 ”随着市政府东迁，老商圈的配套局限日益明显，没落的不仅是人气，房子也不如往常。 “许多老建筑都没了，以前这附近有个德国式的马车院，后来和青岛饭店一块拆了。 ”老人敲了敲水泥的围挡，楼顶大部分已经糠得没有了墙皮，剩下一根根木板。最近几天来岛城气温急剧下降，可老楼房子里没有暖气，非常冷。“最担心的是水龙头，一到冬天就经常会被冻，到时候吃水又成了个问题。”高元芝说，老楼只有一个厕所，每天都要排很长队才能上厕所。目前，院子里居住的大多是外来务工人员，老房主多数都已搬走了。(记者 徐美中)