8月16日，国家统计局最新发布了2023年7月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。其中，青岛新房价格环比下跌0．1％，这是今年开年以来，首次下跌。
综合来看，山东纳入统计的4个城市中，济南、济宁的新房价格相比上月略有上涨，青岛、烟台则略有下降。而在二手房方面，济南、青岛、烟台、济宁均出现下跌情况。
根据统计数据显示，在新建商品住宅售价方面，济南7月份环比上涨0．1％，同比上涨3．5％；青岛7月份环比下降0．1％，同比上涨2．0％；烟台7月份环比下降0．4％，同比上涨0．2％；济宁7月份环比上涨0．2％，同比下降2．6％。
二手房销售价格方面，济南7月份环比下降0．1％，同比下降1．5％；青岛7月份环比下降0．9％，同比下降4．1％；烟台7月份环比下降0．8％，同比下降2．2％；济宁7月份环比下降0．1％，同比下降5．0％。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆针对2023年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。
2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。
一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降
从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0．4％和0．2％，广州和深圳环比分别下降0．2％和0．6％；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0．2％；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月扩大0．2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0．8％，降幅比上月扩大0．1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0．5％，降幅比上月扩大0．1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0．4％，降幅与上月相同。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。
二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1．0％和0．2％，涨幅比上月均回落0．3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1．5％，降幅比上月扩大0．1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1．4％、2．7％和3．5％，降幅比上月分别扩大1．0、0．3和0．1个百分点。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。
数据来源：国家统计局官网
记者：广夏
