青岛金改三大载体如期建设 家门口的金融变化

    5月伊始，正值全年工作的关键时期，岛城大项目正在有条不紊地进行当中。攻坚克难之时，只有继续优化产业结构，才能努力完成全年确定的工作目标。按照市委市政府2014年要求，从4月至11月，在全市组织开展“调结构 稳增长 抓落实”现场推进活动，从今天起，早报推出“调结构 稳增长 抓落实”系列报道，从青岛金融改革试验区进展着手，兵分三路，从试验区载体建设、金融机构引进、民间资本盘活三个方面进行采访，带来青岛金改一线的最新报道。随后，记者将再次瞄准“一谷两区”，从蓬蓬勃勃的千亿级产业链、千万平米工程、混合所有制企业、中小微企业等领域找出典型，为经济发展树立典范、提供思路。

    2月7日，经国务院同意，十一部委联合发文批复《青岛市财富管理金融综合改革试验区总体方案》（以下简称“总体方案”），标志着青岛将与温州、前海和泉州等地一道，在某一领域先行先试，以期为全局的金融改革积累经验。总体方案的获批，仅是试验区建设的开头。将理财资金以理财相关产品的方式对接到实体经济，也是青岛金改的题中之义。

    近年来，中国的区域金融改革遍地开花，温州、丽水、前海、泉州、云南、广西等地都获批成为金融改革试验区，但主题各异。以财富管理入手，带动整体金融业和服务业的发展，并利用财富管理相关产品支持实体经济发展，是青岛试验区建设的用意。

    青岛财富管理金融综合改革试验区是一块金字招牌，也是赋予青岛的一个使命、一种期待，是国家整个金融体制改革的重要组成部分。眼下，这一切正在展开。作为青岛财富管理金融综合改革试验区的三大载体市北区中央商务区、崂山区金家岭金融新区、即墨鳌山湾财富管理园区建设也扎实地迈开前进的步伐。

    崂山金家岭新区：一座座高楼拔地而起

    5月的天气，温暖而舒适。位于青岛汽车东站南边的一块空地上正在施工，这里建成的高楼今后将是“方正证券”的大本营。沿路向南，招银财富大厦在海尔路65号高耸，去年底启用的大厦为崂山区又增添了一位主力新军。而道路以东，建设银行的大厦与之交相辉映，昭示着这里成为金融中心的嬗变。距离海尔路的招银财富大厦大约1.5公里处，是即将要封顶使用的青岛金融中心大厦。记者看到，正在施工中的青岛金融中心大厦，已经打出了“青岛金家岭金融新区”的广告牌。一座座拔地而起的高楼，完美的玻璃幕墙似乎是金融机构统一的外形特点。

    2013年12月底，金家岭财富管理中心规划图正式出炉，而今该区各个项目正在积极地推进当中。对此，崂山区相关负责人透露，金家岭金融新区共规划了4座超过300米的地标性建筑，岛城新地标有望在此诞生。据介绍，崂山区今年将全力推进总投资560亿元的30个金融楼宇项目，青岛金融中心大厦等12个项目主体封顶，336万平方米的青岛环球金融中心、北大方正山东金融总部等10个项目加快推进。

    目前，引进了总规模270亿元的5只大型股权基金、注册资本45亿元的2家独立法人金融企业，新增金融企业37家，总数达到159家，金融业实现的区级税收同比增长了47%；此外，青岛产权交易所、大宗商品交易中心等一批金融要素市场加快向崂山聚集，金融新区的市场影响力显著增强。

    市北区中央商务区：银行扎堆一改传统格局

    中央商务区被确定为我市“千万平米”金融中心建设的三大载体之一，以总部经济、蓝色经济、商务服务、金融保险、科技信息等现代服务业为重点的高端服务业集聚区，一改市北区以传统商贸业为主的业态格局。

    记者看到，卓越世纪中心、国际航运中心等2栋250米高的双子楼及青房财富地带等22栋写字楼正在依期建设，预计到2014年底，新增办公面积约为19万平方米；预计到2015年，除2栋250米高的双子楼外，将有约30座写字楼落成并入住，中央商务区将建成配套完善、功能齐全的高端商务集聚中心。截至目前，建设银行、光大银行、浦发银行、中信银行、农业银行、恒丰银行、光大证券、浙商银行等金融类机构均云集于此；中小企业担保基地、青房担保中心、青岛中小企业服务中心等已落户。另外，一家外资省级银行即将落户，已逐步形成了以银行、证券、保险机构为主体，财务公司、信托公司、投资基金、大宗商品交易、融资性担保、小额贷款为辅，业态较为完善的金融组织体系，具备了发展金融产业的基础。

    即墨鳌山湾财富管理园区：规划已出等待明年开工

    和其他两大载体相比，即墨鳌山湾财富管理园区则是不折不扣的财富“新兵”。在确定的即墨鳌山湾财富管理园区项目推进方案中，园区内将建设中国（青岛）财富管理学院。由招商银行股份有限公司投资设立，位于即墨市鳌山卫镇，总投资40亿元，总占地约300亩，重点突出两方面功能：打造具有世界战略眼光、国际一流标准的中国特色财富管理学院；重点突出“金融机构区域总部经济”功能特色，设置招商银行总行私人银行中心、财富管理中心等区域总部机构。不过，该计划将于2015年1月开工建设，2016年12月底前建成并投入运营。

    多因素促成三大载体落脚

    青岛财富管理业务是否只是针对高收入群体呢？对此，白光昭给予了明确的否定。他说：“与西方不同，中国财富管理的发展，从一开始就是服务于广大群众的，一方面，中国除高净值人士之外 ，普通大众的财富管理市场有着巨大的潜力；另一方面，目前我们的财富管理还处于初级阶段，更适应对普通客户的服务，对高净值人士的需求还难以很好地满足，还需要逐步提高服务水平。因此，中国的财富管理，要建立多层次服务体系，满足最广大群众的不同需求。另外，公益和慈善将成为青岛财富管理业务中的重点内容。”

    国际金融危机给我们的一个重要启示，就在于金融不能脱离实体经济。白光昭表示：“青岛在打造财富管理中心城市过程中 ，要紧紧围绕服务实体经济，通过市场化手段将居民财富集中起来，配置到符合国家战略导向、经济社会发展急需资金的实体经济领域，在促进实体经济发展中实现财富的保值增值，财富管理才会持续健康地发展。”白光昭对记者坦言：“试验区的获批，仅开了一个头，接下来是持续的建设过程。”青岛银行人士向记者透露，试验区虽有国务院层面的批复，但目前青岛市方面只发布了一个总体方案，“在细节政策出来之前，我们能做的只有等待”。

    等待出台政策细则

    记者了解到，试验区的实施方案有待下一步出台，但大体方向已经定了：首先是制定好政策，借鉴国内比如深圳前海、天津滨海这些已有的金融改革试验区的政策，吸引国内外各类财富管理机构聚集。二是加强专业市场建设，完善财富管理市场功能。在某种程度上讲，市场活力有多大，发展空间就有多大，拉长财富管理产业链。三是创新财富管理产品和服务，特别要加强监管体系和诚信体系建设，进一步激发市场活力，拓展发展空间。四是大力发展教育、培训等机构，大规模导入基于财富管理方面知识的普及教育，特别是希望专业的培训机构进入青岛。

    招行青岛分行私人银行中心总经理籍彤称，银行希望试验区在引进其他财富机构的同时，鼓励本地银行业混业发展，比如让银行直接进行信托、理财、保险（放心保）等业务，而不是做代理。然而，从目前的形势来看，银行的上述构想，恐怕在短期内难以实施。

    外贸小老板的“东迁”之举

    于博尧是岛城一家外贸企业的小老板，从2006年开始他经营起一家小公司，主要针对南非客户做机器配件。2006年，他在香港中路新闻中心旁的一个写字楼里租了个单间，作为办公室。仅仅20平米的小单间年租金就要4万元，虽然条件简陋，但是他还是选择了这里。“由于和外商打交道，所以经常要跑银行，办业务，在香港中路上方便，银行扎堆节省时间。”

    随着时间的推移，经历了内外经济形势的多次考验，于博尧的小公司有幸得以经营，然而算算房租已是水涨船高，更加摊薄了他的小本利润。今年5月，于博尧搬到了位于崂山区秦岭路的一个写字楼上，说起公司经营8年来的首次搬迁，于博尧仅说了下简单的理由：“楼下的银行一家挨着一家办业务方便，另外，房租、上网费都要便宜一大半，何乐而不为？”

    同样，家住金家岭社区的居民朱先生告诉记者，近一年的时间里，很多银行网点都在这附近设立了。“之前离工商银行的网点还有一段距离，最近工商银行在金家岭刚刚开了一个新网点，平时取钱办业务都方便多了。”