青岛限价房不再预征土地增值税 别墅等上调至5%

　　近日，青岛市地税局发布公告，别墅、商业用房、办公用房等非普通住宅的土地增值税预征率，将由3%调整为5%，取消原限价房1%的预征率。至此，全市经济适用住房、廉租住房、限价房等保障房，不再预征土地增值税。

　　这次公告自3月1日起施行，规定每平方米销售价格不超过20000元的普通标准住宅和非普通标准住宅，保留2%和3%预征率；每平方米销售价格超过20000元、但不超过25000元的高档普通住宅预征率，调整为3%；每平方米超过25000元的高档普通住宅，预征率调整为5%；每平方米超过20000元、但不超过25000元的高档非普通成套住宅，预征率调整为4% ，每平方米销售价格超过25000元的，预征率调为5%。同时，将别墅、商业用房、办公用房，预征率统一调整为5%。

　　在核定征收率方面，市南区、崂山区普通标准住宅不低于7%，非普通标准住宅不低于9%，别墅和非住宅不低于11%；市北区普通标准住宅不低于6% ，非普通标准住宅不低于8%，别墅和非住宅不低于10%；李沧、城阳、黄岛区普通标准住宅不低于6%，非普通标准住宅不低于7%，别墅和非住宅不低于9%。