海天大酒店投资73.8亿改造 规模是老海天7倍多

　　■猜想

　　新“海天”到底会建多高？

　　根据设想，海天大酒店将被改建为一处集酒店、购物于一体的“海天中心”城市综合体。不少关心海天大酒店改造的市民，纷纷拿前海一线近年来建成的高楼作对比，来猜想海天中心的可能高度。不少市民认为，海天中心的高度至少百米以上。

　　与海天大酒店比邻而居的万丽海景，由三栋29至37层的超高层组成，包括海景豪宅和酒店式公寓。而海天大酒店东侧的万邦中心，则包括一座50层240米的写字楼和一座111米的公寓楼。就在海天大酒店改造之前，运营了13年的环海凯莱大酒店已拆除了原酒店，计划改建为两幢44层高楼，高度均为159米，其中一座塔楼顶层还设有观景平台，可欣赏前海一线的美景。位于香港中路8号的中铁青岛中心，除了高档住宅以外，还包括两栋写字楼和星级酒店，建筑高度均为237.7米。

　　根据已公布的城市规划，目前青岛设计最高的楼座为位于市南区东海西路45号、47号的青岛世奥大厦，主楼部分将以339米的高度成为北方第一高楼，建成后也将入住五星级酒店项目。

　　记者获悉，海天中心的方案设计，也吸引了不少国内外知名设计机构前来助阵。比如，国内曾设计水立方的中建国际(深圳)设计顾问有限公司，曾参与设计上海金茂大厦、日本东京中城项目、美国纽约时代华纳中心的美国SOM 设计事务所，都提交过海天中心的设计方案。

　　■链接

　　28岁“海天大酒店”曾风光无限

　　据了解，1985年3月12日，青岛海天大酒店有限公司成立，是青岛市成立最早的中外合资企业之一，也是青岛市最早成立的高档次旅游涉外饭店。海天大酒店一期工程(西楼)于1986年9月20日奠基兴建。1988年10月28日试营业，1989年10月28日正式营业。而海天大酒店二期工程(东楼)于1990年3月1日动工兴建。1992年6月18日落成营业。二期楼高26层，一期和二期之间由裙房相连接。至此，海天大酒店共占地约60亩，总建筑面积6.5万平方米。

　　海天大酒店建成以后，成为山东省最早的五星级酒店之一。由于地理位置优越，一度成为接待重要来宾的指定酒店。营业期间，“老海天”先后接待了65万人次海内外宾客，其中海外宾客51万人次。在这些宾客中，包括了近20位国家元首、政府首脑，以及众多国家的政坛要员、知名人士，2009年还成功接待了五大洲29国的海军将军。据业内人士介绍，海天大酒店当时创下青岛酒店业之最，曾在1991年销售额达到2.4亿元，全国排名第四位，辉煌一时，为青岛乃至山东省的旅游增彩，在海内外取得较大影响。

　　在宾客盈门的同时，海天大酒店也收获了不少荣誉，先后获得“青岛市最佳海景绿色酒店”称号，是中国旅游饭店业协会副会长单位、中国名酒店组织副理事长兼秘书长单位、世界大酒店组织成员，荣获全球服务业最高奖项——五星钻石奖。成立之初曾接受日本酒店管理集团的短期管理，1999年起全部由自己管理。“海天大酒店过去一直担负着接待国内外要员的任务，也反映了青岛改革开放的步伐，其建设格局、楼体颜色各方面历经多年的风雨洗礼，至今仍很耐看、透露着高雅的气息。”青岛文史专家鲁海说，在青岛人眼里，“老海天”不仅仅是一座酒店，更多的是青岛过去一个时间段的象征。

　　随着社会经济的发展，青岛目前经过认证的五星级酒店数量已达到10家，并且还不断有世界知名的酒店品牌落户青岛。这些“后起之秀”都在不断“蚕食”海天大酒店的客户资源。期间，老海天虽然也多次进行装修升级，但与国际一线酒店品牌的差距，被进一步拉大。因此，岛城各界普遍希望改建后的海天中心，不仅仅在建筑结构上成为前海一景，在酒店管理和服务上，也能为青岛打造国际旅游城市再助力一把。