海天大酒店投资73.8亿改造 规模是老海天7倍多

2012年11月12日，待改造的海天大酒店。

　　记者5月28日从本市建筑工程项目招投标发布平台获悉，青岛海天大酒店改造项目(海天中心)一期工程勘察项目，正式对外启动招标程序。招标公告显示，青岛海天大酒店改造项目总投资额约73.8亿元，全部由青岛国信实业有限公司自筹。该项目一期工程总造价约55.44亿元，工程规模约47万平方米，相当于“老海天”总规模的7倍多。由于海天中心的设计方案至今仍在完善阶段，因此其形态及高度引发社会各界的多种猜想。

　　根据青岛国信实业有限公司5月28日发布的招标公告，青岛海天大酒店改造项目(海天中心)一期工程勘察项目，位于市南区香港西路48号，项目总投资金额为73.8亿元，其中一期工程造价约为55.44亿元 。一期工程结构为框架结构，总建筑面积约 47万平方米。此次招标内容包括岩土工程详细勘察及相关勘察设计服务。记者查阅资料发现，这是海天大酒店改造项目(海天中心)一期工程的第二次公开对外招标。去年5月2日，青岛国信实业有限公司曾经就该项目的设计进行招标，当时预计造价为43亿元。

　　海天大酒店以往对外公布的资料显示，该酒店包括西楼和东楼两座建筑物，占地面积约 60亩，折合4万平方米左右。酒店总建筑面积约 6.5万平方米，内部除了餐饮、会议、康体娱乐设施外，还拥有总统套房及各种类型的高档客房、写字间、公寓房6余套。而根据此次的招标公告，改建后的海天中心总建筑面积，约为“老海天”的7倍多。而与上次设计招标时公布的预计造价项目，项目的总投资额也增加了不少。

　　据了解，青岛海天大酒店建成于1985年，于1988年开始试营业，是山东省最早的五星级酒店之一，也是岛城前海一线的地标性建筑之一。早在2009年，海天大酒店就传出改造重建的消息。到了2011年3月底，海天大酒店正式停止对外营业，旗下员工也被分流，标志着改造计划正式启动。根据最初的设想，海天大酒店将拆除，并在原址新建一处地标性建筑。青岛市规划局局长王亚军也曾表示，海天大酒店之所以要拆除，主要是因为酒店平面功能的布局、软硬设施的水平与打造国际顶级的旅游度假酒店的目标之间差距越来越大。

　　记者获悉，自从海天大酒店的改造计划披露以后，就一直是市民关注的焦点，社会各界均对海天中心的设计方案寄予厚望，期待海天中心能够再现“老海天”昔日的辉煌。并且就在海天大酒店改造项目推进的同时，与其相邻的地块上，已经有多座高楼拔地而起，使得海天中心的高度也引发了市民的各种猜想。尽管老海天的拆除工作一直在有序推进，但海天中心的设计方案一直未确定。有关部门也曾就此组织过改造方案评审，但至今未果。有消息称，目前市规划局正在进一步优化完善海天大酒店改造项目的规划方案。

　　今年，海天大酒店的改造进度有所加快，先是市南区将其列为今年该区确定的大项目之一，日前又传出，28岁的“老海天”爆破在即。