851套保障房将入市 原四方地块变市北直接受益

　　晚报讯 昨天，记者从市国土局获悉，市北区、李沧区、保税区3个地块同时入市，计划在本月底进行公开拍卖，其中市北区、李沧区两个地块将配建保障性住房共851套。值得注意的是，这也是首次有西海岸的地块登上市区公共资源交易大厅的拍卖台。

　　据了解，1号地块位于市北区（原四方区）重庆南路249号，昔日是青岛汽车配件和家装建材主要市场。去年12月我市进行行政区划，该片区被划入市北，成了区划调整的直接受益者，未来发展前景很明朗。根据规划，这块土地用途为城镇住宅和商服用地，其中住宅土地出让年限为70年。

　　2号地块位于李沧区虎山路41号、79号。该地块处李沧区核心位置，毗邻李沧商圈，交通位置优越。目前地块周边多为已入住的成熟居住社区，虎山花苑、虎山新苑等小区房源二手房均价已达到每平方米9000元。

　　土地出让公告内容显示，本次出让的1号地块需配建限价商品住房，要求建筑面积不少于38445.4平方米，且不少于453套；2号地块需配建保障性住房，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。2号地块配建的保障性住房为经济适用住房，建筑面积不少于25830.5平方米，不少于398套。1号和2号地块合计将配建851套保障房，为全市住房保障政策执行提供了储备房源。

　　3号地块位于保税港区四号小区，土地总面积9289.7平方米，规划建筑总面积32513.9平方米，地块用途为商务金融用地，土地出让年限为40年，土地起拍价每平方米为1450元，竞买保证金为3000万元。

　　三个地块将同时于4月24日在青岛市公共资源交易大厅举办。据了解，这也是首次有西海岸的地块登上市区公共资源交易大厅的拍卖台，此前开发区及胶南的土地拍卖会都是在当地举行。（记者 刘泽源 实习生 傅倩楠）