青岛二手房迎来最后的疯狂 每天4000人排队

　　“国五条”细则已经出台半个多月，地方版细则落地的时间越来越近，岛城二手房交易迎来最后的高峰。根据青岛网上房地产统计，从3月2日到昨天，二手房网签数量在3500套左右。昨天，记者采访全市各交易中心发现，采取顺延发号制的交易中心最“拥挤”的已经发到月底的号了。在李沧区房产交易中心，该中心综合业务号已经发到了3月31日，限购证明号也发到了3月28日。以每天200个综合业务号和110个限购证明号计算，还有约四千名已经拿到号的市民在等待办理手续。

　　叫号两周后才能办手续

　　昨天上午10时，记者来到交易大厅，周末的人流量依然不少，服务台的叫号窗口有10余名市民在排队。服务台旁摆着一块大牌子上贴着醒目的提醒：综合业务叫号到3月31日，限购证明叫号到3月28日。市民郭女士前来办理过户，走到服务窗口一问，即使现在叫号也要等到月底才能办手续，她有些着急，“这人也太多了，太疯狂了。 ”

　　虽然叫号和办理手续的市民众多，但大厅现场并不乱。一名工作人员介绍，该中心实行身份证实名顺延发号，必须用身份证叫号，每天发号量固定，一直往后顺延。 “最近办业务的人多，所以顺延的时间就长。但这种方法避免了插队，市民拿到号后等着就行了，心里踏实。 ”工作人员称，由于采取了实名顺延发号制，大厅内秩序良好。

　　多个交易中心迎来高峰

　　目前，市交易中心和市南、市北交易中心没有采取顺延发号制，市民到这里办手续需要当天去排队。如果领到了当天的号，就可以当天办手续。如果当天的号发完了，不再发放次日的号，市民需要次日再来排队领号。

　　昨天，记者从全市多个交易中心获悉，目前各中心都迎来了二手房交易高峰期，预计3月底到4月初，办理业务的市民数量会下降。市房产交易中心业务量较大，每天凌晨四五点就有市民排队，交易中心提前为排队市民发放号牌，并且增大每天办理业务的数量，有时工作人员要忙到晚上10点，才能处理完当天的业务。在市北交易中心，业务量同样很多，各窗口工作人员利用中午休息时间，抓紧办理业务，每天办理业务的数量大大提高。据了解，开发区房产交易中心也实行了顺延发号制，目前效果良好，市民办理业务很有秩序，但由于办业务的市民太多，叫号后，市民还需要等候多天才能办上业务。

　　16天成交量超3500套

　　自“国五条”新政实施以来，青岛二手房市场迎来了前所未有的火爆局面。 3月2日至3月8日一周时间，我市二手房网签套数为1414套；3月9日至3月15日为第二周，二手房周网签数量更是突破了2000套大关，周末两天数量有所回落，但每天仍有接近200套成交。新政实施后，16天时间，二手房网签数量报复性地达到了3800套。

　　不仅如此，在这一段时间内，我市更是创造了近两年二手房日成交量最高纪录，3月13日，我市共有446套二手房成交！二手房市场如此火爆，中介门市和房产交易大厅被挤爆，这与政策所造成的买卖双方恐慌心理分不开。买者怕房涨价急于买进，卖者怕房难卖急于出手，即便是在我省出现了政策可能松动的猜测后，买卖双方的热情依旧没有减弱。(记者 刘泽源)