青岛15万套新房待字闺中 金九过半成交量普跌

    青岛市南区目前新建住宅供应量为3728套；青岛市北区新建住宅供应量为4512套；青岛四方区新建住宅供应量为6125套；青岛李沧区新建住宅供应量为6862套……9月17日，青岛市房地产交易中心公布最新的新房供应量，青岛全市新房供应量首次超过15万套，为150649套。对于“金九”，有些楼盘已经不抱太大希望，准备做长期销售的打算。

    A 15万套！新房供应量创新高

    9月份，青岛开盘量明显增加。四方区新都心区域，青建太阳岛项目终于要开盘了，公寓起价 50万一套。盈秀花园预计9月份开盘，面积82平米～120平米，预计均价 1万元/平方米 。海信淮安郡在9月份要加推6号楼。另外，崂山区的海信迪生山庄也要开盘。在李沧区，中南世纪城加推房源，一次性付款享受9折优惠；东方公园世家5、6号楼预计9月中旬开盘，均价8950元/平方米；玫瑰庭院预计9月下旬开盘，首批推出洋房及别墅。城阳区的御景尚都购洋房即可享受免税5万元活动，即2万元契税、2万元维修金、1万元认筹金。中铁华胥美邦9月16日开盘，当天优惠500元/平方米。喜山、小城之春、国宏雅居也要开盘。

    当大家眼花缭乱的时候，9月17日，市房地产交易中心公布最新的新房供应量，全市新房供应量首次超过15万套，为150649套。其中，新建住宅为110580套，办公用房为12988套，商业为20998套，其他物业套数为6111套。今年以来，青岛新房供应量一直维持在14万套左右，上月底的时候还没有明显的变化。

    具体区域方面，以新建住宅为例。市南区，目前新建住宅供应量为3728套；市北区新建住宅供应量为4512套；四方区新建住宅供应量为6125套；李沧区新建住宅供应量为6862套。郊区方面 ，城阳区为11817套，黄岛区为16154套，即墨市为12905套，胶州市为16846套，胶南市为16215套。