青岛市民算家庭资产:月薪可怜 穷得只剩下房

市民期待房产税 苦等公积金贷款额度提高

　　5月的楼市政策大多是“捕风捉影”，虽然外界风传多地都出现了调控“松动”，但青岛仍然稳坐钓鱼台，尚未有任何新政推出。5月9日，住建部官员透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚。虽然官方未确定，但已有不少市民按捺不住发表自己的感想了。 在新闻网进行的关于房产税的街头采访中，有7成网友表示如

　　今年3月份，山东省委副书记、省长姜大明曾表示，山东房价总体比较平稳，“房产税现在没有找到我们做试点，所以我估计今年够戗”。但多数青岛市民却并不这么认为， 共有六成多的青岛网民断定青岛今年将会颁发房产税。此外，他们十分期待房产税能给炒房者“一点厉害瞧瞧”，5成网友预测房产税会比限购令更加严厉。

　　看完对投资购房不利的新闻，再来看一则利于刚需购房的消息。日前有媒体报道，全国多个城市开始放松公积金贷款政策，包括山东临沂、滨州、江西南昌、湖北武汉等在内的城市都提高了公积金贷款额度上限。青岛市民也坐不住了，纷纷询问“青岛方面公积金政策有啥变化吗？”记者走访得知，岛城目前没有对公积金贷款上限调整的计划，商品房最高可贷额度仍为40万元。

　　这一答复让许多正在打算买房办房贷的购房者失望了。调查显示，约有近8成网友希望青岛松绑公积金贷款额度，出台相应政策；但也有少数人理性质疑：这些公积金“新政”是在“曲线救市”，是对房地产调控政策的变相松绑，可能抬高房价，冲击来之不易的房地产调控成果。

　　从调查结果来看，公积金贷款额度在很大程度上影响着刚需购房者。64%的网友因“公积金贷款利率低，房贷压力会明显降低”这一理由，表示如果公积金贷款上限提高，将立即买房。但也有35%的网友坚守观望不动摇，公积金不是影响他们购房的重要因素，将视房地产市场未来走势而定。