直击青岛民间借贷行业

来源：青岛新闻网 2012-03-04 00:49:31

理财课堂结束后网友们又围住专家提问了一个小时

网友提问：借款违约了怎么办？

网友：五色土做了这么多年，有没有出现过借款违约的情况？

李总：有，怎么办呢？实际上来讲，我们介绍的五色土模式都是对方用房产做抵押的，如果出现了不良，我们指的不良是和银行的不良是不一样的，银行判断不良就是逾期不能还款就进入不良记录的。我们的不良是指如果到期不能还款，可能出现了不可抗力，这种情况下给他一个机会，如果资金仍然需要得到回报，如果不是急于抽回，给他一定的时间缓解一下，可能就会解决这个问题，所以我们认为民间的融资可能没有银行对指标方面的严格的要求，银行的指标要求往往是总行通过系统解决的，但是民间可能在这一块上能够更人性化一些。

网友：出现这种情况以后，借款人的款要不回来？

李总：如果借款人的钱是恶意的或者到期不还，我们讲这种模式最终的解决的方案是房产抵押，我们可以通过法律的途径、诉讼的手段来解决房产抵押问题，即便我们现在这些年来遇到的案例有到法院起诉的，他就是不还款，最后推来推去用种种的借口不还款，就到法院起诉，多数是没有经过法院的判决，法院在调解、庭前接到法院的传票，然后就还款，谁都不想面临法院判决了，损失可能会更大，如果法院判决了，可能承担本金、逾期利息、违约金，法院诉讼费、执行费、律师费、评估费、鉴定费等等费用，往往房产抵押可能费用就血本无归了，我们这些年遇到的融资者、借款人，我们认为只要是借款干正当的事，主观上总不是恶意的，逾期不能还款往往多数遇到不可抗力造成的，经营不善是主观问题，到期款没有收回，超出预期，可能导致了贷款的逾期，只要是有抵押物，最终债权是受到法律保护的，这个请大家放心。