开发商10月忙促销

    开发商掀起“促销战”

    除了商业公寓之外，大量住宅新盘计划在10月上市，李沧、城阳和开发区成为新盘集中供应地。据粗略统计，李沧区有7家楼盘将迎战10月岛城楼市，包括李沧万达广场、绿城理想之城蓝岸组团、远东海岸华府、东方公园世家、海右重华等楼盘；城阳区同样有7家楼盘上市，鑫江拉菲庄园、御景尚都、中冶圣乔维斯四期、卓越蔚蓝群岛栖月岛、龙湖滟澜海岸悦澜居等；开发区计划近期开盘的包括中房馨街里、金泽儒家、秀兰禧悦山、青岛紫檀山、千禧银杏苑等项目。此外，市北区的晓港名城、良辰美景三期璟台及华仁欧典商苑，四方区的心海壹号、城投瑞海景园以及胶州的青岛风景、艾维拉等项目也将于近期开盘或加推新房源。

    新盘集中开盘区域，面对着相同的购房群体，竞争将愈发激烈，“价格战”是不可避免。“如果不能在‘金九银十’期间解决掉上半年因缓推而造成的‘存货’，那么年底将面临巨大的资金压力。”面对空前的市场存量，岛城某开发商面带难色地说。这也难怪各个开发商劲推优惠，大搞促销。如万科地产旗下7个盘推出“万团风暴”，希望借万人团购之力打破楼市僵局。地处李沧区北部的中南世纪城同样采用团购的方式力推其二期产品，并打出“3年房产保值约定”的承诺。李沧万达广场首期住宅将继续加推，10月1日至12日交5万认筹可享限时优惠。