新闻网理财课堂首讲火爆 美女大叔都成理财达人

    还有应该说深100还可以考虑，不过标的非常好，嘉实300是一个沪深标的的股指期货的标的，300是什么概念？上海150只、深圳150只。

    网友：500还没发售？

    张伟：500有，是指50只一般都是指超大企业的股票，我们都知道，一年中股市波动很多次，大盘股还是少，它的股市起来了，它也就起来了。

    外汇大家考虑如果孩子有出国，可以考虑低点问题，现在人民币还有升值压力，美国现在非常的聪明，人民币现在还要考虑一下，现在还不是最好的时机，美元现在下跌有一个低点，中国的国债往外发很困难，但是美国的国债发的就非常的简单。

    网友：像对投资没有任何经验的人，应该是建议怎么进入投资这块？

    张伟：定投，赔钱赔不了多少。定投就是符合年轻，一开始没有理财投资经验，这种情况下，如果想接触风险市场，最好的渠道就是定投。

    网友：您的PPT有一个图，股票基金是35%，还有其他的配比？

    张伟：有银行资产的配置、基金资产的配置。

    网友：定投我需要拿出多少进行定投？

    张伟：像你这么年轻，60%-70%也没有问题。

    网友：是银行存款还是所有资产？

    张伟：你的资产太大的话也不一定，作为工资来说，可以给孩子做一个理财的配置。老人这边儿没有什么后顾之忧的话，我建议是50%。我建议一个月做四次定投比较好，而不是做一次。很多人认为一个月就做一次定投，不管是什么银行，我有的时候说，银行有一些经理刚刚大学毕业，自己都没有经验，跟客户说起来，所以我觉得还是自己判断一下，这点应该是注意一下。

    网友：您刚刚说配置里面还有房产？

    张伟：这个看是不是你急需，如果考虑跌幅确实不大，我觉得生活质量是最重要的，因为人的一生非常的短暂，为什么有一些人想，我有一个同事，我们单位分的房子在珠海路非常好，把房子租出去了，然后在四方租了一个套一的房子，跟我说这十年挣了多少钱了，所以一定要想着，我们投资为了什么？为了提高生活品质，我们的一生非常的短暂，钱总归是纸币，这一点非常的重要，而不是说为了挣钱而挣钱，这是误区，所以说急需房子的时候要考虑这个问题，要考虑地角。很多人说现在投房地产投什么？我建议商业地产，比如说万达，吃喝玩乐还方便，一定要交通方便，周围设施完善，而不要去买孤零零的等着去升值，所以有的时候我们想这个问题也要考虑，所以一定要综合各种因素去考虑问题。

    网友：我想问一下投资房产，不要跌的太多，要考虑心理价位。

    张伟：你说房子就在这里，你把房子卖了？如果同质相比较，有提升价值的话也可以。千万不要把好的地角、潜力比较大的地方卖掉然后去找便宜的房子。

    网友：我听银行的人说，现在国家调控这么厉害，不可能一下子降很多，就是逐步的拉动人均水平，说每年降5%-6%，现在买的话过几年会是什么样？

    张伟：可能50年以后，可能房子没有人要了，所以一定要考虑这块是不是需要我们急需。现在地价是国家控制，我的地价最低4000元/平方，成本都是在这儿放着，为什么重庆保障性住房现在也在讲，你要给房地产挣钱的空间才可以做，这是一个前提，一定要考虑自己的综合情况，是不是急需，如果急需是不是现在要考虑一下，因为我们有的时候在讲，总是拿着这个钱在等，往往就丧失了机会。我们黄金就可以看出来，在十年前，没有人看到黄金会这么走，所以宁愿相信大概率，也不要去赌小概率，我们想八十年代工资20多块钱，现在一个月多少钱？所以要拿着钱存银行，要等着房价跌下来，可能5年很难，现在的调控政策出台这么多，除非国家真正的说把地价政府部再纳入财政收入，地价作为一种无偿使用调控那可以。木工现在一天多少钱？一天就是350元，钢和水泥一直在这儿涨。

    我觉得还是有很多的因素在里面，你买房子我建议一定要买成熟社区，因为起码方便，生活质量提升了，而不是说我买了一个大的房子，买一个平方数多一点的。

    网友：其实现在想买就是要改善住房。

    张伟：要考虑综合成本，每天半小时开车耗那么多油，然后开到市区上班，然后每天下班以后走早了还压车，一定要考虑生活质量。（青岛新闻网财经记者马黎雯为您报道）