塞纳名爵等涉嫌无证销售 拒不整改被全市通报

    48个项目违规 5处拒不整改被通报 市民可以举报违规开发商

    今天上午，市国土部门召开房地产交易市场监管会议。会上对市区包括“天怡景园”C区、“枣山家园”等部分存在违规行为、并且未按期整改的开发商和项目进行了通报批评。

    【正文】

    从今年4月开始，市国土资源和房屋管理局对市区233个在售商品住宅项目进行了全面检查，部分开发企业存在不同程度的违规问题，主要是信息公示不规范、无证售房等。市国土资源和房屋管理局对48个项目下达了《限期整改通知书》，绝大多数项目已按规定整改完毕，但有5处项目仍然拒不整改。他们分别是：

    青岛阳光海湾置业发展有限公司开发建设的“阳光泰鼎大厦”项目，违规问题是信息公示不规范；青岛新纪元置业有限公司的“唐街映像”和青岛明宇置业广场有限公司的“塞纳名爵”2个项目无证预售，两项目已被行政处罚；青岛住宅开发有限公司开发建设的“天怡景园”C区项目，该项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下擅自销售房屋，并收取购房款，其经营行为已涉嫌经济犯罪，公安机关已立案侦办；青岛德林置业有限公司开发建设的“枣山家园”项目，签订预售合同后以强制安装太阳能方式擅自加价，且原定于今年9月30日交付使用，但拖延至今未交房，严重侵害了购房者合法利益，市相关部门正在严肃查处。

    近期检查中，有关部门又发现少数开发企业存在已认购房源长期不转签正式合同，以收取意向金、排队选房、购房打折优惠，或以招募购房意向客户并指定银行开具个人账户等形式，变相无证预售，人为制造房源紧张，取得预售许可证后未按规定及时开盘销售等问题。对此，国土部门已经对违规开发企业下达了《限期整改通知书》。

    【同期声】

    王嵘涛 青岛市房地产交易中心副主任

    （市民如果发现违规开发商可以拨打82661850举报）

    【正文】

    本台报道。