岛城10家房企分析楼市 9家称房价不会降(图)

    房价偏高PK房价合理

    六家房企： 房价确实有点高

    目前房价是否偏高？有六家房地产商表示偏高。

    ■理由：

    “目前购房的主力人群是80后的一代，他们的收入偏低、积蓄少，按照他们目前的收入是无法独自购买一套房子的，都是在父母的帮助下买房，一家四口甚至更多人在供一套房子。房价都到这种程度了，还能算不高吗？”

    ■理由：

    青岛的房价跟广州差不多，广州的经济总量、人口都比青岛要大得多。此外，青岛的房价比长沙、重庆都高。

    四家房企： 青岛房价很合理

    四家房地产商认为目前房价合理。

    ■理由：

    房价从2009年开始新一轮的上涨与国家在金融危机后出台的鼓励政策有很大关系，也掀起了老百姓的购房热潮，抢房潮导致了房价上涨。

    ■理由：

    青岛市城市化进程速度明显加快，基础设施拆迁量巨大，外来移民和本地拆迁居民带来了很强的刚性需求，开发商掌握的数据是只有10%到15%的购房者属于投资性行为。

    ■理由：

    目前的地价和房价并未脱离，高地价决定了高房价。

    调控让房价上涨速度走缓 承认当前房价偏高 房价涨PK房价跌

    九家房产商： 下跌，不可能！

    房价是否会下跌？开发商在暧昧地表达着自己的观点时，传递出同一个信息。有九家房企认为房价未来下跌的可能性不大。

    ■理由：

    调控政策的目的是求稳，既不是打压房地产行业，让房价一落千丈，也不是放任楼市的肆意疯涨，从这个角度来看，楼市暴涨暴跌的可能性不大。

    ■理由：

    买房置业是中国几千年来的习俗，这个习惯很难改变，如果通货膨胀继续走高，房价上涨的可能性还是很大。