金水路拆迁实惠多 可选择美猴王和沧口地块

    昨日，金水路打通工程即二期工程（黑龙江路-胶州湾高速）启动对非住宅业户的拆迁工作。据介绍，业主可选择美猴王地块与沧口地块安置，也可选择货币补偿。

    两个片区供业主选择

    据介绍，李沧区将安置区分别确定在胶济客专线以东、胶济客专既有线以西，板桥坊河以南、沧安路以北区域和重庆中路东侧美猴王地块。胶济客专线以东区域整体规划为商住，具体规划设计为集餐饮、娱乐、休闲、商务、购物多种功能为一体的特色商业街。

    美猴王地块南至虎山路，北侧与沧口长途站相邻。规划设计为商住，区域位置四通八达、交通便利，适宜餐饮、娱乐、办公等各种经营，邻近地铁3号线约500米。上述两个安置房源均为商住两用房。

    拆迁协议今起开签

    据介绍，拆迁协议今天开始签订。签约时间截止到2010年11月11日，每日8:00-18:00，节假日不休，共25天。据了解，签订拆迁协议需要携带 《房屋所有权证》、《土地使用证》原件，房屋承租协议、计租表原件，房屋产权人、房屋承租人身份证及身份证复印件等材料。房屋产权人不能到现场签约的，需由受托人携带产权人授权委托书和双方身份证及复印件代为签约，房屋已办理贷款抵押的，则需携带房屋抵押证件。

    为了方便拆迁业主顺利签订拆迁协议，共设了两个协议签订点，永清路办事处辖区业主在永年社区居委会，永安路办事处辖区业主在升平路39号。两个办事处的业主搬家腾房交钥匙的地点均在升平路39号。

    记者随机了解了几名拆迁业户，他们均表示对拆迁政策表示理解和满意。据在升平路地段经商的王先生说：“我们不舍得离开这里，但金水路拆迁是为了李沧区更好的发展，而且拆迁带来了更多实惠。”（记者 原野）

    记者包打听

    给你讲讲拆迁政策

    金水路打通工程拆迁对商业网点和办公用房增加了实物安置的补偿方式，即业主可针对货币与实物两种补偿方式任选其一。

    1、选择实物安置的：

    除了被拆迁房屋按照房产证的证载面积给予1:1补偿外，选择一、二层立体切割的还可增加15%的面积奖励。同时还增加了各种奖励政策。

    2、选择货币安置的：

    除增加了10个月经营性补偿 （过渡费）还增加了每平方米900元的搬迁补助费补贴等，同时还增加了各种奖励政策，也是按照规定最高标准发放的。

    3、选房办法：

    （1）金水路打通工程网点安置选房定位办法采取谁先搬家腾房交钥匙谁先选房的原则。在按建筑面积1:1返还的前提下，优先选择安置区域及街区位置。

    （2）选择美猴王地块安置房的采取一、二层立体切割。选择立体分割的增加15%的面积奖励。

    （3）选择交通商务区安置房的：小面积网点：按实际面积安置；大面积网点：可以选择一、二层立体切割，也可以在指定安置区内选择一、二层，选择一、二层立体分割的增加15%的面积奖励。（大于设计最小单元2倍的才能实施二层立体切割）

    （4）就近选择安置面积不足部分的按照市场销售价格补偿给被拆迁人。安置面积超出原面积3%以内的按评估价格购买。安置面积超出原面积3%以上，但不得超出10%的按市场销售价格购买。