我市解决30个问题产权项目 3900户可办房产证

    早报讯 昨日记者从市国土资源和房屋管理局获悉，给问题产权办理产权登记的工作一直在有序进行中。截至目前，已为30个项目完善了相关手续，涉及3900余户居民。此外，涉及1660户居民的7个项目正在协调办理产权登记，预计近期可办理。

    四大原因产生“问题房”

    市房地产交易中心负责人介绍说，之所以会产生问题产权，主要是少数开发企业为谋求不当甚至不法得利，在手续不全的情况下违规开发建设，或违规售房；二是开发企业未缴清相关税费，如土地出让金、城市建设配套费等；三是少数购房者明知房地产项目手续不全，贪图便宜购买“问题房”、甚至是违法建设的房屋等；四是少数房地产项目存在纠纷。

    7个项目正在协调中

    此外7个居民小区已开始着手问题产权办理。四方区金华支路9号正在完善该项目职工集资建房部分初始登记，完成后购房人即可申办产权登记；市北区上清路39号，预计近期可具备办证条件；市北区上清路28号甲，市房地产登记中心正代为完善登记。市南区高雄路18号项目预计近期购房者可具备办证条件；延安三路67号2号楼5单元预计近期购房者可具备办证条件；李沧区青山路618号福林苑19号楼，预计近期购房者可具备办证条件；四方区嘉善路33号，预计近期购房者可具备办证条件。 （记者 孙静芳）

    买房前先看预售许可证

    市房地产交易中心负责人提醒市民，购房前一定要查看楼盘项目是否已取得《商品房预售许可证》。如发现开发企业存在违规违法销售行为的，请及时举报（电话：82661850）。相关楼盘项目预售许可及销售情况可登录“青岛网上房地产”（）查看。

    30个问题房地产项目已完善手续、具备办证条件

    序号 项目  位置

    1 市南区莱芜一路11号2 李沧区兴山路77号3 市北区浦口路8号4 市南区观城路67号甲5 四方区顺昌路15号6 无棣一路15-57号7 李沧区中崂路1019-1031号8 市北区辽宁路71号9 香港西路73号裕源大厦10 广华园小区5、6号楼住宅11 四方区宜阳路89-97号12 市南区海口路9号9、10号楼13 市南区江西路91号14 李沧区青山路612号15 市南区四川路70号 序号 项目位置 16 四方区万安一路6号17 四方区南宁路83号18 市南区澳门路东祥园小区19 四方区商水路48号B楼20 南京路85、89、93、95、99号21 市南区徐州路98号乙22 市南区大尧三路32号住宅房屋23 贵州路13号铁路宿舍24 福州南路101、103、105号住宅25 宁夏路26号1号楼1单元26 旌德支路12号金都房地产拆迁安置部分27 四方区都昌路11号3号楼28 市南区东海中路20号明珠新屯29 李沧区京口路90号30 德平路50号