8月新房成交继续攀升 20新楼盘9月扎堆开(图)

    青岛新闻网9月2日讯 8月我市新房成交7152套，相比7月份的6923套成交量有所回暖。和前几个月房屋成交量靠郊区撑起相比，8月份的房屋成交逐渐向市区靠拢，其中，城阳成交1230套 四方成交818套。市内四区共成交2074套。在迈入金九银十的楼市黄金期时，9月我市将有20余个开盘楼盘。

    8月成交7152套 成交量市内四区渐回暖

    根据市房地产交易中心公布的网上房地产交易数据显示，8月份，我市住房成交总量7152套，其中，领马跑先的城阳区，其成交量达到1230套，紧随其后的四方成交量达818套。和前几个月一直靠郊区撑起成交量相比，8月份已出现了成交温度向市区靠拢的迹象。

    统计数据还显示，8月市内四区住房总成交量达2074套，占总成交量的29%，所占百分比已有所提升。业内人士分析，受前几个月楼市调控政策影响，买主一直对房价较高的市内四区房屋持观望态度，而眼下随着楼市调控政策的逐步稳定，一些急于买房者也因为刚性需求而放弃观望态度，选择了买实用房。

    6000—8000元房价已经占主力 城阳成交量超市内四区总量

    根据交易数据显示，和7月份一样，8月份单价在6000—8000元房价依旧占据主力地位，总房屋成交达1344 套，占总销售数量的18.3%，此价格销售量最多的是城阳区466套，市内四区成交量则为465套；紧随其后的是3000—4000元单价，成交量达到1233套，而这个价位的住房平度居最高368 套。

    而本月的交易数据看出，市内四区楼市成交量回暖迹象的是8000—10000元单价，其房屋成交量达1052套，市内四区共成交736套，崂山成交189套；以此来看，高价位的市内四区和崂山房屋成交量回暖迹象已十分明显。

    60-90㎡、90-120㎡中小户型依旧备受青睐

    在房屋户型方面，60-90㎡、90-120㎡的中小户型已经是成交量大户。根据交易数据显示，60㎡—90㎡的房屋成交量达3533套，成交面积达290091㎡，占总房屋成交面积的42.4% ；90㎡—120㎡的成交量紧随其后为2385套，成交面积达238045㎡，占总房屋成交量的34.8%。这也突出了购房者购买实用性房屋的老习惯。

    楼市金九银十到来 9月开20余新盘

    每年的9、10月份是楼市的黄金期，也被地产界誉为楼市的金九银十。那么，在楼市黄金期到来时，记者采访了解到，我市在9月份将有20余楼盘开盘。

    其中，根据市国土资源房屋管理的新楼盘登记信息显示，9月份，共有20余新楼盘开盘，市内四区中，市南、市北区将有5家楼盘开盘；四方和黄岛区将有8家楼盘开盘。在迎合了楼市成交回暖迹象之后，开发商推出的多个楼盘也给购房者多了选择机会。（青岛新闻网记者 朱颖 实习生 赵维娜）