暂停异地缴存者贷款申请

新规：公告称，暂停异地缴存公积金在我市购房申请住房公积金贷款业务。其他住房公积金贷款政策执行标准不变。

解读：针对异地购房者，青岛“新十四条”调控政策规定“严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。”

在此次公积金新政发布前，异地缴存者在我市购房并申请住房公积金贷款，贷款首付款比例商品房最低40%，二手房最低50%。申请人公积金缴存地管理中心出具的缴存证明，必须注明申请人在缴存地是否有未清的住房公积金贷款，有未清贷款的，不得受理其贷款申请。

“异地炒房者将受严重打击，尤其是一些中低档房的小炒家或以异地购房者为主的区域，如开发区、胶南等。”市房地产协会负责人分析说，四项公积金新政均是从信贷层面对需求、投资方进行抑制，这将进一步对刚刚稍有松动的房地产市场再次“上锁”。与此同时，新房、二手房供应量将进一步加大，资金较为薄弱的开发商将不得不降价促销。