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青岛新房均价连跌7个月 8月均价9523元/平米

来源:大众网 2012-09-06 09:38:04

    受调控政策影响,开发商普遍采取以价换量的营销方式,新房价格持续一直以来的下跌势头。3日上午,中国指数研究院发布了8月份房地产市场“百城价格指数”,岛城8月份新建商品住房价格环比下跌0.04%,全市住房平均价格为9523元/平方米,这已是岛城新房均价连续 7个月处于下行轨道。

    9月2日上午,中国指数研究院发布了中国房地产指数系统百城价格指数。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,8月份全国100个城市新建住宅平均价格为8738元/平方米,环比7月份上涨0.24%,自今年6月份止跌后连续三个月环比上涨。

    百城之中,63个城市环比上涨,涨幅居前十位的城市依次是:扬州、宜昌、太原、武汉、常州、宝鸡、淄博、台州、南通、福州,涨幅均超过1%,其中,扬州涨幅为2.03%。37个城市环比下跌,青岛位列37个城市当中。数据显示,8月份青岛市新房价格指数环比下跌了0.04%,样本平均价格为9523元/平方米。

    综合中国指数研究院公布的数据可以发现,岛城今年1月份新房价格指数环比上涨了0.03%,均价为9675元/平方米;2月份新房价格指数环比降0.07%,均价为9668元/平方米;3月份环比下降了0.31% ,均价为9638元/平方米;4月份环比下降了0.44%,样本平价格为9596元/平方米;5月份环比下降了0.55%,样本平均价格为9543元/平方米;6月份环比下跌0.04%,样本平均价格为9539元/平方米;7月份环比下降了0.13%,样本平均价格为9527元/平方米。新房平均成交价格已经连续7个月处在下行轨道。

    十大城市住宅均价全上涨

    根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年8月十大城市住宅均价为15539元/平方米,环比上月上涨0.45%。具体来看 ,武汉涨幅居首,为1.64%,北京、重庆(主城区)、南京、天津、广州 、深圳 、上海、杭州涨幅在0.1%~ 1%之间。在二手房价格方面,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为21257元/平方米,环比上月上涨2.33% 。十大城市主城区二手住宅价格环比均上涨。

    中国指数研究院副院长黄瑜表示,国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查,8月百城住宅均价环比涨幅收窄,全国价格总体较为平稳。

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