近日，北京产权交易所披露了一则“青岛广润置业有限公司42％股权”转让公告，根据公告，保利发展（山东）有限公司挂牌转让青岛广润置业有限公司42％股权，底价1260万元。
青岛广润置业有限公司（以下简称：青岛广润）成立于2017年，注册地位于青岛市城阳区，公司注册资本3000万元，法定代表人孙清亮。经营范围包括房地产开发与经营、房地产营销策划、房地产中介、建筑工程施工、市政工程施工、物业管理。
从股权结构看，保利发展（山东）有限公司持有青岛广润42％的股权，是其第一大股东，此外青岛璞兴创科技有限公司持股33％，山东颐荣集团有限公司持股25％。
据了解，青岛广润成立后开发的核心项目为位于青岛市城阳区的保利观堂项目（保利东郭庄东西地块项目）。该项目分东、西两地块，占地约11．4万平方米，总建筑面积约24．4万平方米，配套新中式园林，定位为城阳北部生态居住区。
从财务指标看，青岛广润2025年营业收入为1084．48万元，营业利润为5915．81万元，净利润为4429．5万元。截至2025年年底，青岛广润资产总额为4．23亿元，负债总额4956．68万元，所有者权益3．73亿元。
保利发展（山东）有限公司（以下简称：保利山东）于2008年3月在青岛注册成立，注册资本5亿元，经营范围包括市政设施配套工程、物业管理、房地产开发、房地产销售等。该公司在济南、青岛、烟台等地都曾成功开发过多个成熟楼盘。根据股权穿透信息显示，其为央企保利发展控股集团股份有限公司（保利发展 600048．SH）的全资子公司。
按照本轮转让公告，在股权转让完成后，受让方及标的企业——青岛广润都不得再使用中国保利集团有限公司及其子企业的商标、字号、经营资质和特许经营权等无形资产，也不可再以中国保利集团有限公司或保利发展控股集团股份有限公司下属子企业名义对外宣传和开展经营活动。
根据小编追溯，这已经不是保利山东首次抛售青岛子公司了。2025年8月，保利山东曾以693．744万元底价，挂牌转让青岛广升置业有限公司80％股权，随后彻底退出经营。此次再度挂牌转让控股的青岛子公司，业内人士表示，保利转让股权是优化资产配置、聚焦核心业务的举措，既实现了资产的合理流转，也体现了大型房企对项目布局的精细化调整，兼顾了资产效率与品牌保护。