方正总裁余丽：中国特色城市运营模式是什么

    日前，方正集团董事、总裁余丽在第三届中国城市管理论坛上透露，方正集团旗下北大资源目前在16个城市有33个开发项目，未来有约60万户家庭180万人口将住在北大资源开发的新文化(行情,问诊)社区里享受六大核心的服务。

    在2010年中国首届城市管理论坛上，北大资源就率先提出了资源整合、城市运营这个概念，依托北大的文化教育医疗资源和方正的产业优势来提升整个社区居民的生活品质，来探索中国特色城市运营模式。

    单一的地产开发商向生活服务提供商转型，北大资源似有先天优势。

    针对新文化社区，北大资源确立了以六大服务模块为核心的一套完整的服务体系，文化、健康、教育、金融、物业、智慧，由社区规划的新文化中心、北大基础教育机构和金融超市等等作为载体运营服务，同时运用了互联网的技术自主开发了一个社区网络服务平台——资源家。

    余丽介绍说，围绕文化服务，所有的社区里面都规划有新文化中心，取代过去的会所。标配北大讲堂、北大书院、志愿者之家。根据项目定位又有选配空间，例如16:30教堂、活动区等等，目前已在济南、东莞、重庆等地落地。“我们会定期举办丰富多彩的文化活动，例如北大资源大讲堂，定期请北大各院系的教授走出北大，走进社区，到现在我们在全国七各城市举办了43场大讲堂，大概有四万人次的参与。”

    此外，北大的合唱团、交响乐团、民乐团、舞蹈团等文艺团体的优势资源合作，到社区进行演出，让更多人感受北大的魅力。北大悦读会，是北大资源和全国各地的北大校友会发起一场热爱阅读、全民阅读、终身阅读、快乐阅读的活动。余丽介绍说，天津公司今年8月份先组织了一场小型精英恳谈会。中秋节有一次60人规模的会员交流会，9月21日做了一场王蒙谈俄罗斯文学，大概400人的规模。10月12日在东丽湖举办了首届八公里徒步挑战，还有赠书仪式，大概一百多人参加。

    北大资源还在社区内引入了北大医疗社区健康管理中心，为居民提供社区诊疗服务、健康档案管理、动态健康监测等服务。

    教育方面，除了首座京外北大幼儿园已经在广东落户，北大附中天津学校明年正式招生，开封分校招生规模会到四千人。

    余丽表示，今后两个中心（新文化中心、北大医疗社区健康管理中心）、一个平台（资源家）都是新文化社区的标准设置。“未来我们有30家社区新文化中心，30个北大医疗社区健康商业中心，60万个家庭将享受到资源家的服务。”