房子价值占家庭总资产7成 "百万富翁"也没存款

　　全国家庭财产构成中，房产占74.7%

     房子价值占家庭总资产7成多 “百万富翁”幸福感不强

     住房作为生活必需品，虽然其自身有很高的价值，但对于大多数仅有一套刚需住房的老百姓来说，并不觉得自己多有钱。报告显示，全国家庭财产构成中，房产占74.7%，是主要组成部分，这也成为了很多人幸福感不强的主要原因。

     王先生一家住在崂山区麦岛家园一幢110多平米的房子里，提到麦岛家园，不可避免地就会联想到“昂贵”、“高端”、“海景房”等词汇，作为新崛起的海景房，麦岛家园几乎成为高大上住宅的代名词，然而居住在这里的王先生却从来不觉得有什么优越感。

     十多年前，麦岛还是一个小渔村，王先生一家只是这里的普通村民，但由于2005年麦岛的拆迁，王先生分得了这套住房，摇身一变成为了别人眼中的“土豪”，随着房价的上涨，目前麦岛家园二手房的单价至少达到20000元/㎡，算下来他家的这套房子总价达220万，可谓地地道道的富翁，但王先生却直言，“除了住的舒适一些外，其他方面还真没感觉自己是个富翁。我现在就这一套住房，房价再贵又有什么意义呢？总不能为了变现把房子卖了，全家住大街上吧？这样城管也不答应啊。”王先生开玩笑说。

     “百万身家”和“穷困潦倒”似乎是完全相反的两种状态，但在房价高居不下的现在，却渐渐成为了一件不足为奇的常态。今年23岁的小邹是个土生土长的青岛人，出生在市南区老城区一个普通家庭，父母都是工薪一族，他大学毕业后就职在一家小型公司，每月工资3000元左右，在青岛这样一个繁华都市里，小邹一家再寻常不过，然而由于父母早早地为他在市南区古田路买了一套小房子，他竟然也在“百万富翁”一列。

     据小邹介绍，上世纪80年代他父母就购买了古田路这套70多平米的住房，20多年过去了，房子早已破烂不堪，但由于地段的优势，现在二手房的单价也高达16000元/㎡，这样一来小邹的房子价值超过百万，然而小邹却不以为然：“我家也就这‘破’房子值钱了，家里的可用存款不超过5万。”

     事实上，王先生和小邹的情况只是现代社会的一个缩影，尽管听起来“很有钱”，但这“钱”却是固定在房子身上的，这导致“百万富翁们仍很‘穷’”。

     买房把富翁逼成“负翁” 全部身家只剩一套房子

　　很多年轻人买房后，便背负了一身债务

     “有房有存款”是很多人理想的追求，暂且不论房子的价值占总资产的比重是多少，在很多人看来，只要除房子之外还有余款，就有安全感。但现实生活中，最痛苦的莫过于全部家当换来一套住处后，口袋里便空空如也了。

     林先生在青岛已经打拼了5年，这5年来他省吃俭用，银行卡有了接近30万元的存款，虽算不上巨款，但与身边的朋友相比，已经算是个小富翁了。今年，林先生打算买一套房子稳定下来，结束租房的生涯，但买房对他来说可不是件小事，尤其是今年楼市一直不明朗，使得他迟迟不敢出手，“房子的微涨和轻跌都会产生不小的影响，我辛苦攒的钱，想用到刀刃上，只怕贸然出手的房子日后会降价贬值。”再三斟酌后，他选择了李沧区一套90平米的二居室，而他的30万存款仅仅只够付首付，“交了首付后，银行卡里只剩下3位数，而且还背上了巨额房贷，每个月还房贷的压力很大，这让我这个小富翁瞬间变‘大负翁’，装修的钱也只能向父母伸手了。”林先生无奈地说到，“按我目前的收入情况来看，每个月还房贷加上生活开支就紧紧巴巴了，再想攒下钱估计是不可能了，如此看来，在我生命的很长一段时间里，我的全部家当将就是这套房子了。”