青岛经适房实行基准价 二手房价格或出现浮动

    衣、食、住、行，是每个人都离不开的话题，住是前提，尤其是低收入家庭的住房问题，政府也在加大力度，不断推出不同类型的保障性住房，其中经济适应房，切实为一些家庭解决了后顾之忧。最近，有人听说经适房价格有变？记者却权威部门帮大伙落实落实。

    根据新政策，经适房基准价格，每平米崂山区最高为5700元，最低为4700元；市北区最高5200元，最低为4200元；李沧区最高为4600元，最低为3900元；黄岛区最高为4300元，最低为3200元；城阳区最高为4150元，最低为3550元，这样的价格虽然看上去不高，但对于想购买经适房的市民来说，影响不小。

    根据统计，这次基准价格的调整，距上次已经过去了大约两年的时间，所以这次调整之后，经适房基准价格有了约500到1000元的上浮。业内人士杨主管说，之前岛城的经适房，分为集中建设和商品房配建两种，很多情况下，同区域地段，两种类型经适房价格存在较大的差距，这次价格调整后，这种差价基本被消除，经适房的配售会更加的公平。业内人士分析，虽然经适房的基准价格有所上调，但相比商品房和二手房来说，价格优势还是非常明显，拿李沧区为例，目前二手房的均价在一万元左右，而经适房的价格调整之后，最高4600元。但经济适应房的位置可选性相对要小，申请条件也比较严格，所以一些原本在经适房和二手房之间犹豫徘徊的市民，会更加倾向于购买二手房。

    房产中介预测，经适房价格上调后，二手房市场的需求会有所增加，房价也会出现浮动。