移民行业十年回顾：移民门槛日渐提高

　　从2003到2013年的10年间，移民从小众的选择变成街头巷尾的热门话题。技术移民、投资移民、EB-5、买房移民……每段时间，总有一些有关移民的热门词汇被频繁提及。许多人通过移民实现了自己的各种梦想，也有人在这个过程中受到伤害、吃尽苦头。与此同时，移民中介服务行业也伴随着市场需求发展壮大，并在经历了“美国芝加哥会议中心”诈骗事件等挫折后，努力完善这个市场的管理体系。

　　【 10年大事】

　　关键词：技术移民

　　2003年主要移民输入国家大幅度提高技术移民门槛。新西兰要求技术移民必须雅思考过6.5分，加拿大也一度将技术移民的标准由原先的70分提高到75分。

　　2010年6月 加拿大联邦技术移民从原有的38类职业列表调整为29类，新的职业列表名单对中国申请人更加不利。

　　2010年7月 澳大利亚实施新的移民“技术职业清单”，大幅削减原有可移民职业，并将移民配额向高技术职业倾斜。

　　关键词：投资移民

　　2010年6月 加拿大联邦投资移民资产要求提高到160万加元，投资额提高到80万加元。

　　2010年10月 新加坡投资移民门槛从150万新元上升到250万新元。

　　关键词：买房移民

　　2012年欧洲买房移民热。包括塞浦路斯、西班牙、葡萄牙在内的欧洲国家，为拉动经济陆续推出了针对非欧盟人士的“买房移民”政策。

　　事件1 加拿大700个移民配额几小时抢光

　　“2010年是移民市场的分水岭”

　　讲述人：孙利军，北京加成移民留学咨询集团副总

　　2010年可以说是中国大陆投资移民的分水岭，随着加拿大联邦投资移民最后的700个名额被几个小时“抢光”，至今3年过去了，联邦移民局是否能在明年开门接受新的申请还是个未知数。

　　同时，以前申请数量比较多的技术移民，也因职业领域的限定以及每个职业接受的人数从1000名降至目前的300名，申请人数大量降低。

　　澳洲的移民政策也在此时收紧，技术移民和投资移民的门槛都提高了许多。

　　身为业内人士的我对此移民政策上的变化虽有准备，但也有些茫然。如何能给国内众多的有移民愿望的人提供更好的出国途径，是我们的当务之急。

　　因此，前几年并不太被看好的美国EB-5移民项目在这种背景下开始被大家广泛关注。因为同为发达国家，从居住环境和教育质量上，美国与加拿大和澳大利亚都不相上下，而且选择的范围更广了。

　　经过这两三年的发展，尤其在去年美国大选过程中，移民法案被延长并有可能成为永久法案后，美国EB-5项目逐步被广大的国内投资移民者认同。

　　事件2 “美国芝加哥会议中心”诈骗事件

　　投资移民申请人“领教”投资风险

　　讲述人：李肇辉，北京凯胜联合因私出入境服务有限公司总裁

　　今年2月份春节期间，“芝加哥会议中心”欺诈事件的爆发，无疑在中国投资移民行业内引起了大地震。人们开始对美国投资移民项目提出质疑，甚至觉得美国EB－5投资移民就是个大骗局。

　　多年来，移民中介公司在推广加拿大以及澳大利亚移民项目时，所扮演的角色是把移民政策详细地介绍给客户，根据客户的个人条件，帮助客户成功申请绿卡。而美国投资移民则不然，除了向客户介绍移民政策外，移民公司不得不同时扮演甄别项目和挑选项目的角色，而这需要具备多种专业知识，如深入了解美国移民政策，具有非常丰富的移民知识；懂得美国商业法律、法规以及专业房地产知识，以及美国金融运作知识；懂得美国经济学家是如何计算间接就业和衍生就业的知识，了解Inplan和Rims II的基本原理；对项目方的基本背景和过去的历史要有充分的了解和调查。

　　除此之外，还必须具有流利的英文水平，并能无障碍地与各方面交流和沟通，并需要具备广泛的社会关系和能力，处理和协调各方面事宜。

　　在芝加哥会议中心项目出事后，我再一次呼吁，为保护投资人的利益，为维护行业健康稳定的发展，建立一套切实可行的市场准入体系势在必行。在此后的中国移民行业会议上，几乎所有移民公司负责人都共同表达了成立EB－5行业联盟的强烈呼声。

　　事件3 欧洲买房移民热

　　债务危机让申请人忧心忡忡

　　讲述人：齐立新，东方杰圣咨询有限公司总裁，北京因私出入境中介机构行业协会荣誉会长

　　近几年来，随着加拿大、澳大利亚等传统移民大国移民政策的缩紧及移民竞争加剧，越来越多的中国移民申请人开始转向欧洲国家。而欧债危机后，包括塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等在内的欧洲国家纷纷推出所谓的买房移民政策以吸引中国投资者，如塞浦路斯2012年向中国投资者敞开大门；2013年1月，葡萄牙政府对黄金居留许可计划进行调整，放宽了居住要求等。

　　但是在今年上半年，塞浦路斯出现债务危机之后，相当一部分申请人担心其对自身移民以及取得海外绿卡有影响，对这一危机都表示了极大的关切。那几天，我一直在塞浦路斯亲历现场，从欧盟关于158亿的问题，到塞浦路斯议会的表决，再到拒绝欧盟强加的所谓存款税，加上俄罗斯的介入等等，这一切我们都亲历了，感受非常深刻。

　　作为移民中介，我们在推广塞浦路斯移民项目时就曾跟塞浦路斯内政部和相关机构提出了一个问题：中国的中介机构已经规范，世界上很多国家都有移民中介和移民资格的审批，但是塞浦路斯没有，这就造成塞浦路斯投资政策打出了第一枪以后，负面问题紧接着就出现了，因为法拍房、二手房、有问题的房，包括楼花等等，影响了很多人的信心，而且一些房产中介直接就把卖房和移民这件事情纳入一揽子服务内容，我在街边清楚看到有些广告大牌中文写着30万欧元我们给你解决绿卡。当时，在这个问题上，塞浦路斯政府也很重视，他们也听取了我们在这方面的意见和建议，要对这个行业和这个资格进行严格的审查。