服务民生 建行为低收入家庭买房提供贷款保障

    “要买房、到建行”是一句广告语，更是建行的“金字招牌”，岛城百姓对此早已耳目能详，不少百姓在办理房贷业务时首先想到的就是找建行。作为总行直属一级分行，青岛建行的住房金融服务已有20年的历史，始终围绕“服务民生、服务大众”提升服务水平，为岛城百姓改善住房条件做出贡献。

    近年来，青岛建行通过个人住房贷款金融服务支持百姓住房安居，先后开办岛城首笔公积金支持保障性住房贷款项目、首开农民经济适用房个人按揭贷款先河……

    青岛建行大力支持住房公积金支持保障性住房建设试点工作，在探索中低收入居民住房金融服务方面做出积极尝试，独家承办了青岛市首笔公积金支持保障性住房项目贷款，高质量、高效率地完成了项目评估、科研报告、抵押登记、合同签订一直到贷款发放等全部流程，以不断创新的产品和及时的服务赢得了市场先机。    

    而随着经济适用房作为一种保障性住房的形式面世，农村经济适用房作为解决农民住房问题的重要手段也应运而生。2008年，原胶南市政府推出《胶南市人民政府关于规范农民经济适用住房建设管理暂行办法》，建行胶南支行深入分析该办法，寻找为农民经适房提供个人按揭贷款的可能性。此前，给购买农民经济适用住房的客户办理个人住房按揭贷款，在岛城并无先例。且由于这些经济适用房有10年禁售期，个人贷款几乎都卡在银行的住房抵押、风险处置环节。

    青岛建行快速行动，积极探索开拓这一新领域的解决办法。建行胶南支行主动协调当地政府部门，创造性地开展工作，通过与房地产开发企业签订回购协议、保障信贷资金的安全，在风险可控的情况下，实现了农民经济适用房的突破，成为胶南市独家经办此项业务的银行，截至目前已累计为4个农民经济适用房项目提供个人按揭贷款，发放贷款超3000万元，300余户农民家庭因此受益。

    青岛建行相关负责人表示，为更多低收入家庭提供专业化、人性化的金融产品和服务，让他们尽早圆住房梦，是建行的责任，未来仍将坚持推动产品创新、流程优化和渠道整合，与各级政府加强合作，密切关注保障性住房建设工作，做好保障性住房的配套金融服务工作，更好地服务岛城民众。