企业囤地一年不得再竞买土地 青岛本月拍卖多幅地

    企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买资格。国土部、住房和城乡建设部近日下发通知调控土地市场。据了解，本月岛城将有多幅黄金地角的地块走上拍卖台。

    “囤地”一年不得再买地

    两部门的通知要求，在土地竞买过程中，国土部门将采取更为严格的土地竞买资格审查。如果竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、存在非法转让土地使用权等违法行为，甚至是因企业原因造成土地闲置一年以上；开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的，在结案和问题查处整改到位前，该企业将不得参与土地竞买。对无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式等要求的开发商，还要将名单及时向国土、价格、金融等部门通报。 “银十”多幅地块要拍卖 土地市场日益升温，市国土资源和房屋管理局近日发布拍卖公告，市北和李沧等区市的多幅地块将在“银十”走上拍卖台。即将上市的两幅地块分别位于台东商圈与李村商圈，其中，市北地块位于市北区台东一路、威海路、山口路、郭口路围合区域，起拍价6323元/平方米。即将出让的李沧地块位于李沧区少山路以南、书院路以北、峰山路以东、北方国贸以西，起拍价5046元/平方米。位于同安路与深圳路交界处的商务金融地块也将拍卖，该地块位于同安路以南、深圳路以西，拍卖起叫价4951元/平方米。

    底价成交仍是主流

    虽然有地块不断推出，但拍卖市场却有些冷。在“金九”最后几天内举行的多场拍卖会，所拍地块都是黄金地角，每平米的起拍价也都不高，但现场除了一人举牌外，无人竞争，多场拍卖会都以底价成交。业内人士预计，虽然从上月开始包括万科等在内的诸多房地产大鳄开始疯狂拿地，但对岛城土地市场而言，底价成交仍旧是主旋律。 （记者 徐美中）