李村晋升成为青岛第一大商圈 打响十一商战

　　昨天，闭店大规模装修两个多月的崂山百货重新开业，打响了李村商圈“十一”商战的“第一枪”。加上此前李沧宝龙城市广场、李沧万达广场等巨头的开业和利客来、北方国贸的升级改造，李村商圈激烈的商战将进入白热化竞争。对于北部区域的居民来说，生活将彻底告别“城乡结合部”的旧环境，迎来现代时尚的都市生活，带来超出意外的折扣和实惠。

　　晋升青岛第一大商圈

　　走在李村商圈核心区，以维客广场为中心，传统的崂山百货、利客来、北方国贸或改造或升级；周边的万达广场、李沧宝龙城市广场、苏宁电器广场已亮相，伟东乐客城正筹备开业，银座广场已规划；维客广场地下将建设青岛规模最大的地铁换乘中心，预留超过1000个车位和休闲娱乐场所。据市商务局统计，李村商圈在短短两年内，主力商场面积从30多万平方米将超越200万平方米，超过香港中路商圈，成为青岛乃至山东半岛第一大商圈。

　　不仅是商场面积的迅速扩大，以前只有在市南区才能看到的时尚品牌、才能体验的时尚消费，迅速出现在李村商圈。 “以前只有普通的品牌女装，现在 ONLY ，VOERMODA等女装都有了，甚至都有了LV、GUCCI等奢侈品。 ”从崂山百货逛了一圈的市民董女士说，她住在不远处，这商圈她再熟悉不过。 “现在环境和品牌不输给香港中路麦凯乐、佳世客，环境也很好。 ”

　　服务将辐射山东半岛

　　常逛街的消费者对商场变化都颇有心得：“大改革”看似轰轰烈烈，其实是在吸引人群“朝我看过来”；进行“最实在的”打折，就是要拉动循环消费。如果说“老三强”装修时在“暗战”，那么现在则是“明着来”了：你增加了珠宝的品牌和区域，我就引进高端品牌服装；你加大超市面积，我就提升服务质量……多年来，业内公认“李村三强”中，崂山百货的品牌最优，其后北方国贸侧重女装和年轻人时装，利客来偏重男装。正是这种错位竞争，保持了以往的平衡。

　　“如果说之前的李沧商圈只服务于周边居民，那么现在则有能力服务岛城整体了。”市商务局流通业建设发展处副处长钱志凯表示，“传统三强”的转身，让人们看到了李沧的未来。而在青岛市和李沧区的相关规划中，李村商圈定位为“半岛新商都”，国内外主要商业巨头和本土商业企业的集中进入，虽然会引发激烈的竞争，但将推动李村商圈迅速升级，形成青岛体量最大、距离最为紧凑的超大型商圈，以商圈的整体面向山东半岛地区争霸。

　　人均商业面积直追上海

　　“半年前我们还经常跑去其他商圈购物，但现在基本不用了，对我们来说，有了更多选择。 ”家住百通花园的市民傅惠然告诉记者，随着万达广场的开业，以及崂山百货的全新“出山”，基本能满足所有人的消费需求了。还有市民表示，除此之外，还有筹备开业的伟东乐客城号称打造亚洲首座世界级河谷主题购物公园，吃喝玩乐一体的银座广场等。

　　据介绍，李沧区已建和将建的商业面积达到200万平方米，成为山东半岛地区商业面积最大、商品门类最全、购物环境最优的“第一商圈”。由此计算，李沧人均商业面积即将达到2.5平方米，和上海的2.6平方米差距不大。“按照体量、品牌来计算，李沧商圈超越了香港中路、台东，无疑将成为岛城商圈的‘魁首’。 ”钱志凯说道。

　　但对于李沧商圈来说，表面虽然热闹，但更重要的却是预示着不可避免的商战即将白热化。中国海洋大学营销系主任崔迅介绍，整体来看，李沧商圈依然有着制约性，比如：周边环境还未及时配套升级，停车较麻烦等。不过，随着其他商场的建成，配套设施势必将大规模改造升级。（薛飞）