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早报讯 春节长假结束,记者从市房地产交易中心获悉,受春节过大年、限购限贷等因素影响,春节七天长假全市新房签约成交量仅为两套。此外,受市场“倒春寒”影响,不少售楼处及二手中介门店放假至农历正月初八才营业,有的甚至要到正月十五元宵节后,而往年正月初六便开门纳客了。 昨日记者来到市北区辽宁路、热河路一带探访看到,大多数超市、药店等都已开门营业,但是一路上三个房产中介门头却大门紧闭。大连路上有家中介门头开着,记者进去一看,只有店主一人开着电暖炉烤火,“我今天一早过来开门,选择初六讨个吉利,六六大顺,希望来年一切顺利。”店主老王说,这一年来二手房买卖几乎陷入停滞,他基本上以房屋出租度日,每到年后都会掀起租房的一波小高潮,租房佣金是他目前最主要的收入来源。 随后记者又来到山东路、敦化路、连云港路一带看到,多个在售新盘的售楼处仍处于关闭状态。“价格确实不高,但就是没人买房,都观望着,这么僵持下去,售楼处估计要到元宵节后再开门。”准购房者小李说,他这个春节过得也不踏实,因为房价悬而未决,他的新房也迟迟没有着落。来自市房地产交易中心的数据显示,1月22日至28日春节长假期间,岛城新建商品住宅仅签约两套,春节期间岛城楼市以冷清收场。业内人士指出,春节本来就是走亲访友的节日,楼市一向不热闹,但今年比往年更惨淡,受调控政策影响,今年楼市“倒春寒”提前而至。很多售楼处早早放假,年后上班的时间也从往年的正月初六推迟到正月十五元宵节。 业内人士认为,未来至少半年内,房地产政策仍将保持不变,今年上半年市场将出现低点。如果建设不放缓,预计2012年供应将超出需求40%左右,因此2012年房地产业的关键词是“去库存”。(记者 孙静芳) |