青岛富裕村家家都是"百万富翁" 村民养老不花钱

　　社区有集体经济，年终分红每人3000多

　　还要整村搬迁，家家都是百万大户

　　在崂山区的牟家社区，一个看似普通的山间村落，却有着让人羡慕的集体经济，当年投资上亿元的项目，如今每年都给居民带来了分红，而且一年比一年多。让居民们更高兴的，是整个社区将全体搬迁，搬迁后，“百万富翁”，这个让很多人望尘莫及的称谓，已悄悄戴在了村民们的头上。

　　每年分红，居民每人3000多

　　牟家社区，位于崂山区中韩街道办东北部，这个有着523户居民、三面环山的村落，紧邻着中国海洋大学的崂山校区。9月6日中午，记者辗转来到社区里，首先看到的是一个三层办公楼，其旁边就是社区的幼儿园。完备的娱乐设施，宽敞明亮的教室，这里的幼儿园就像市区的一样，也难怪孩子们玩得不亦乐乎。

　　聊起社区的整体发展情况，牟家社区的宣传委员牟孝勇告诉记者，这几年社区发生了很大变化，特别是在居民的收入方面。在牟孝勇看来，他们社区有着实力不错的集体经济，这是与其他社区不太一样的地方。“我们社区紧靠中国海洋大学崂山校区，可以说，学校选址给我们社区带来了机遇，集体经济的发展正是源于那时。”

　　原来，海大新校区落户牟家社区时，给社区带来了五千多万元的征地补偿款，如果分给居民，每个人将拿到4万元。但是，牟家社区并未这样做，而是将其进行了投资。

　　“我们在征求居民同意后，决定把征地补偿款投资到海大后勤服务配套项目上，在后期筹集资金的基础上，投资1.2亿元，建设了学生公寓商业网点，社区享有网点的所有权，自主经营，每年能给社区增加集体经济收入1000多万元。”

　　牟孝勇告诉记者，这部分收入就是居民拿到的分红，“平均到人头上，每个居民一年的分红现在是3600元，但这个分红数额是逐年递增的，在未来几年中，分红绝对不止这个数。”在居民眼里，海大新校区的落户，不仅发展了集体经济，还为大家带来了就业机会，海大后勤配套、物业管理等岗位，都是居民赚钱的“财神”。

　　整村搬迁，家家都是百万大户

　　年底分红，平时打工，让牟家社区的居民生活相对富足，但记者采访中发现，还有一个更让他们高兴的消息，那就是“整村搬迁”。社区宣传委员牟孝勇告诉记者，早在今年的6月29日，社区整村改造项目已经奠基，这标志着牟家社区整体搬迁正式启动。您可能会问：整村搬迁能给居民带来什么呢？答案很简单，社区将出现很多个百万富翁。

　　记者在社区里走访时发现，那里房屋建筑年代早，从外观上看不会让人联想到这是个富裕村庄，但是，在村民们看来，他们的财富，正是这些老房子。在72岁居民王京浩的家里，记者跟这位老人聊起了现在的生活。他告诉记者，每年的分红加上养老补贴、退休金，平均到每月也有1500元的收入，对他而言，这些钱足够花了。

　　“过不了多久，我们就能住上新楼房了。”王京浩说，他住的这个老房子有101平方米，如果按照搬迁政策，他可以换得两套60平方米左右的楼房，“如果不要新房，每平方米的补偿价是9375块钱，加上其他的补偿费，怎么着也得有100万元了。”老人笑着说，在社区里住了那么多年，真没想到自己古稀之年竟当上了百万富翁。

　　而像王京浩老人这样的，社区里多的是，老人说自己的两儿一女，住的也都是150平方米左右的旧房子，搬迁无疑会改善他们的生活条件。据了解，现在牟家社区几乎每家的房子都在100平方米上下，不管是货币补偿还是换楼房，整村搬迁都已经造就了大量百万富翁。

　　离开牟家社区时，记者沿着现在村落里狭窄的小道，看到的是居民们慢慢悠悠的生活方式。而就在离社区不远的山脚下，明年那里将建起座座楼房，一个崭新的牟家社区将呈现在人们面前。

　　文/图 记者 李伟伟