寿光民企买下青岛东莱银行老楼 出价9000万元

　　老楼将改造成博物馆

　　竞拍成功的李宗章：将展示自己多年的收藏，涉及瓷器、玉器等

　　山东宗鑫钢结构集团有限公司董事长李宗章告诉记者，初步打算将湖南路39号老楼改造成博物馆，涉及瓷器、玉器及国画等方面。据资料显示，该公司位于山东省寿光市，是集钢结构、塑料编织、房地产、矿业、金融、物流等多产业于一体的大型民营企业集团。从表面上看，该公司与博物馆这样文化气息浓厚的产业丝毫不相干。那该公司为何要拍下湖南路39号老楼开设博物馆呢？

　　“这主要是我的个人爱好，与企业关系不大，希望通过开办博物馆的形式将我多年的收藏拿出来展示，另一方面也是希望借具有如此厚重历史的老建筑将传统文化发扬光大。”李宗章说，“由于老楼年久失修，室内多处已破败不堪，根据公司初步测算，对这幢老楼进行修缮大约需要5000万元，是个不小的工程，要一年多时间，这么推算的话，博物馆大约在明年年底开放。我们打造的这个博物馆是半公益性质的，而非纯用来经营。”

　　提起刚刚激烈的竞拍，李宗章表示，他没想到会吸引这么多家单位参与，但9000万元的成交价并未达到他的心理底价，如果还有竞拍人加价，他会继续加。当记者问及他的底价究竟是多少时，他笑了笑说，超过1个亿他就得好好思考思考了。

　　当年主人曾是“刘半城”

　　湖南路39号老楼为三层混合结构的独栋德式建筑物，于2000年被纳入青岛市历史优秀建筑名单，拥有独立庭院，土地用途为商用楼、写字楼，建筑面积3403.91平方米，土地面积4217.10平方米。已办理《房地产权证》，土地使用类项为出让，使用权年限至2045年5月29日止。

　　据青岛市著名文史专家鲁海介绍，湖南路39号的这座三层小楼建于1914年，1923年起为东莱银行，东莱银行可以说是早期中国民族资本涉足金融业的“活化石”。“当时德日等外资银行控制青岛早期的金融业，东莱银行的成立打破了外国银行的垄断局面。”鲁海说，东莱银行由青岛富商刘子山与成兰圃（原青岛大清银行经理，后为青岛总商会会长）、吕月塘共同出资200万元创办。

　　“当时的总行设在天津路7号，而湖南路39号建成后，作为银行使用的时间并不长，后来作为了刘子山的宅邸。”鲁海说，刘子山在岛城有大量的房产，当时人称“刘半城”。但刘子山在这里居住的时间并不是很长，1926年，因受山东战乱影响，刘子山搬到了天津。其后该栋老建筑饱经沧桑，抗日战争期间曾被日本宪兵队强占。这座老建筑还与市档案馆有一段渊源，从1963年开始，青岛市档案馆开始在这儿办公，一直到1993年，市政府牵头把这座楼出让给了平安保险公司。