6月青岛二手房价环比0增长

    6月岛城新房价格涨不动了 70个大中城市住宅销售价格变动情况昨发布

    昨日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。岛城6月份新建住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨4.7%。二手房价格出现环比零涨幅。

    新房价格环比上涨0.2%

    据国家统计局数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有26个，比上月增加6个，价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有28个。

    青岛新建住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨4.7%；青岛新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨4.8%。和5月份相比，6月份的涨势有所减缓。统计数据显示，5月份岛城新建住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨4.4%；新建商品住宅价格指数环比上涨0.3% ，同比上涨4.6%。

    二手房价格仍是零涨幅

    6月份二手房价格指数出现了环比零涨幅，但同比仍上涨3.1%。其中90平方米及以下的二手房同比涨3.0%，90-144平方米之间的涨3.1%，144平方米以上的涨幅达3.4%。

    梳理一下近几个月来二手房的交易量就可看出近半年来二手房交易有多低迷。3月份市内四区共售出二手房1297套，4月份售出1158套，与去年4月份相比减少了2298套，同比跌幅高达66%。进入5月份，成交的颓势依然延续，市内四区仅卖出1021套二手房，继续下降，而且市内四区各个区的成交量均比4月要少。6月份，市内四区二手房交易量为1139套，略微增长。

    开发商早销快销多销

    不过，来自市房地产交易中心的统计数据显示，6月份全市新房共售出7230套，比5月份多出814套，与前几月相比交易量有所抬头。此外，今年1月到6月份，岛城新建商品住宅共成交39326套，与去年同期相比略有增长。进入7月份，青岛楼市成交一改前两个月的销量颓势，呈现了明显的回暖态势。为此开发商趁热打铁，继续推出大量新盘，且推出幅度不一的优惠。“在调控趋严之下，开发商的思路是早销、快销、多销，因此近期开盘的新盘很少有虚高的价格，而是选择‘低开快走’。”市房地产业协会相关负责人说。（记者 孙静芳）