青岛最大拆迁款诈骗案宣判 12名房产中介获刑

青岛最大拆迁款诈骗案宣判

青岛最大拆迁款诈骗案宣判

    为了将来拆迁时，能多获得政府补偿或者多分得一套房屋，不少房主都想方设法寻找能办事的人，帮着把一处房产分成两处甚至更多，王某就盯住了这个发财的机会，揽下这门生意后，频频出手，先后通过虚构债务、虚假诉讼等手段，为24名房主办理了分户，从中捞得好处费37.8万元。

    王某的伎俩最终还是被识破，昨天下午，市北法院对这起诈骗案的14名犯罪嫌疑人作出判决，主犯王某被以诈骗罪判处有期徒刑7年，并处罚金46万元，这也是全市最大一起房产中介伙同房主违法分户诈骗案。涉案的24名房主也因涉嫌诈骗罪，将另行处理。

    主犯 王某 中介公司经理

    为多拿补偿金想出分户歪主意

    42岁的王某是岛城一家房产咨询有限公司的经理，2009年我市开始大规模旧城改造，能多分房屋、多拿补偿金成为拆迁房主最大的心愿，王某凭着多年开房产咨询公司的经验，琢磨出了房主和自己“两全齐美”的办法——分户。王某明知任何手脚都不做，这分户的事情是不可能完成的，必须得想出点办法，拿到一些法律文书才能奏效，费了诸多心思，动了不少的关系，王某终于确定了方案。

    王某的主意就是让房主先充当欠款人，与虚拟的债权人到法院打官司，然后由法院出具法律文书，将房主的房产分开，分别落在房主和债权人头上。

    有了主意，王某开始联系各个环节上的办事人员，等到房产交易中心、法院等各个部门都疏通好了关系，王某的分户买卖也大张旗鼓地开始了。接连成功办理了多个分户的生意后，王某在不少小房屋中介公司那里也都有了名气，大家凡是遇到有分户意向的房主，一律介绍给王某。

    案例 牟某 聊城路一套老房房主

    一套小房分3户补偿协议签3份

    2009年9月，牟某在聊城路的一套老房被列入快速路三期拆迁项目范围内，听说有人可以办理分户，牟某动了心，辗转找到王某等人，王某看过老房子的房产证等表示“没问题”，便开始向牟某介绍分户需要做的 “工作”。按照王某等人的授意，牟某首先写了一张3万元的假借条，签字摁印后回家等消息。

    事情过去一个月，当年10月底的一天，牟某突然接到通知，让他到房产交易中心办理分户手续，很快三份房产证便到了手，原本31.81平方米的小房子，竟被分成了13.5平方米、9.3平方米和8.81平方米3户。

    牟某能顺利拿到3份房产证，完全是那张借条起了作用，原来，王某给牟某设计了一套虚假借款纠纷案。由于王某“借”了别人3万元钱迟迟不还，结果“债权人”在临沂一处法院提起诉讼，经过法院“调解”，双方达成“协议”，将牟某的房产分成3户，然后再由法院出具执行裁定书，牟某便“被迫”办理了分户手续。

    2010年1月，牟某的房子果然进入拆迁程序，市北区民生安居建设中心分别与3个房产证上的房主签订了拆迁补偿协议，3套房产共获得一套拆迁房和补偿金48万多元。而牟某完成这次分户生意后，也从中获得了1.5万元的好处费。