青岛房价涨幅放缓 二手房日均交易量不足百套

青岛新房价格涨幅放缓

　　早报讯 昨天，国家统计局公布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，青岛新建住宅价格同比上涨4.4%。据介绍，在新建商品住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有12个城市，持平的有8个城市。与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的城市有2个，同比涨幅回落的有46个城市。

　　统计数据显示，青岛3月份的新建住宅环比上涨0.4%，同比上涨4.4%，新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨4.5%，二手房价格环比为零，同比上涨3.7%，在新建商品房中，90平方米及以下的住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.1%，90平方米至144平方米的住宅价格环比为零，同比上涨5.3%，144平方米以上的住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨2.4%。二手房中，面积在90平方米及以下的住宅价格环比为零，同比上涨3.5%，90平方米至144平方米的住宅价格环比为零，同比上涨3.7%，144平方米以上的住宅价格环比为零，同比上涨4.1%。

　　根据青岛网上房地产公布的3月份房地产市场成交数据，全市新建商品住宅成交5622套。记者昨天从新闻网房产频道发布的消息获悉，从4月1日到昨天，我市新房成交量接近了4000套，按照目前的平均数来看，4月份的成交量能比3月份多。“以往进入3月份后，就进入了房地产市场的旺季，但今年来看，房市没有热起来。”青房置换总经理秦彦分析认为，限购令出台后，二手房的交易量减少，现在平均每天交易量不足百套，今后新房和二手房的走势将会比较平稳。另外，伴随着我市部分保障房的竣工，会让更多市民受益。（记者 王磊江）